[Unidentified]: សូមស្វាគមន៍មកកាន់កិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាខែមករា។ ដំបូងខ្ញុំនឹងហៅមុខងារសមាជិក។ Miguel Caldera ។
[Mike Caldera]: អំណោយ
[Unidentified]: លោក Yvette Velez ។ អំណោយ លោក Jim Talani ។ អំណោយ លោក Andrew LaRue ។ អំណោយ និង Jamie Thompson ។ ពិព័រណ៍ គឺ Jacqueline។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ ដេននីស ខ្ញុំនឹងទុកឱ្យអ្នកយល់ច្រលំបន្តិចនៅថ្ងៃនេះ។ ប៉ុន្តែដំបូងយើងនឹងធ្វើវាជាមួយ Birgit បន្ទាប់មកជាមួយអភិបាល Zaf ។ ប៉ុន្តែជាដំបូង តើអ្នកអាចអានពាក្យអសុរោះបានទេ?
[Denis MacDougall]: នៅថ្ងៃទី 16 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2022 អភិបាល Baker បានចុះហត្ថលេខាលើច្បាប់ពង្រីកកិច្ចព្រមព្រៀងគ្រាអាសន្នរដ្ឋមួយចំនួន រួមទាំងការបន្តលក្ខខណ្ឌដែលបានព្រមព្រៀងក្នុងកិច្ចប្រជុំសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 31 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ។ ជាពិសេស ការពង្រីកនេះអនុញ្ញាតឱ្យស្ថាប័នសាធារណៈបន្តរៀបចំការប្រជុំពីចម្ងាយ ដោយមិនចាំបាច់តម្រូវឱ្យកូរ៉ុមនៃស្ថាប័នសាធារណៈមានវត្តមាននៅក្នុងទីតាំងប្រជុំ និងផ្តល់លទ្ធភាពប្រើប្រាស់ជម្រើសសមរម្យសម្រាប់ការប្រជុំពីចម្ងាយ។ ច្បាប់នេះមិនមានការផ្លាស់ប្តូរថ្មីចំពោះច្បាប់កិច្ចប្រជុំបើកចំហទេ លើកលែងតែការពន្យារសុពលភាពនៃបទប្បញ្ញត្តិកិច្ចប្រជុំពីចម្ងាយបណ្តោះអាសន្នចាប់ពីថ្ងៃទី 15 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2022 ដល់ថ្ងៃទី 1 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023។
[Unidentified]: បាទ Dennis អរគុណច្រើន តើនេះអាចដោះស្រាយបញ្ហាផ្កាបានទេ? ខ្ញុំអាចធ្វើវានៅពីមុខខ្ញុំ។ បាទ បាទ មិនមានបញ្ហាទេ។ ជាការប្រសើរណាស់ Case Scenario 55 Bridget Avenue 2022-15-05 អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់ Federal Wireless កំពុងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ជំពូកទី 94 ពីទីក្រុង Medford ដើម្បីសាងសង់របង 8 ហ្វីតថ្មីនៅលើអចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់។ ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារទោល និងផ្ទះគ្រួសារតែមួយ ដែលស្ថិតនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃការប្រើប្រាស់ទីធ្លាចំហៀងដែលអនុញ្ញាតដោយខោនធី មិនត្រូវលើសពីកម្រិតដែលត្រូវការ និងទីធ្លាប្រាំមួយហ្វីត និងនៅក្នុងករណីផ្សេងទៀតទាំងអស់។ មែនហើយ ដេននីស ខ្ញុំយល់ថាយើងបានស្នើសុំការពន្យារពេល តើត្រឹមត្រូវទេ? ដេនីស? អា ដេននីស បិទមាត់។
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំមិនដឹងថាខ្ញុំនៅស្ងៀមទេ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ វាអាចទៅរួច។ ខ្ញុំអាចបន្ត។ ជាការប្រសើរណាស់ បេក្ខជនមានសំណួរអំពីតម្រូវការរបស់គាត់ ហើយនោះជាអ្វីដែលគាត់ត្រូវបានស្នើឱ្យធ្វើ ដូច្នេះគាត់បានស្នើសុំសវនាការ។
[Unidentified]: ដូច្នេះបេក្ខជននឹងបង្ហាញខ្លួននៅយប់នេះ? តើយើងដឹងថាបេក្ខជននៅទីនោះទេ? មិនអីទេ ប៉ុន្តែគាត់បានផ្ញើសំណើនេះមុនអ្នក។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនមានបញ្ហាអ្វីជាមួយអ្នកណែនាំទេ។ អត់ទោស? ដេននីស តើអ្នកទើបតែនិយាយអ្វីមួយទេ? ខ្ញុំមិនអាចស្តាប់អ្នកបានទេ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ បាទ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាក្នុងការបន្តសំណើនោះទេ។ តើមានអ្នកណាខ្លះមានគំនិតទេ?
[Mike Caldera]: មិនមានបញ្ហាអ្វីទាំងអស់នៅទីនេះ។ ហើយខ្ញុំជឿថាអ្នកដាក់ពាក្យបានលើកពេលកំណត់តាមច្បាប់។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងដាក់ញត្តិបន្តនៅ 55 Burgett Avenue រហូតដល់កិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាឧទ្ធរណ៍ដែលបានកំណត់ពេលទៀងទាត់បន្ទាប់។
[Unidentified]: អូខេ អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Andre Leroux]: ពិសេស។
[Unidentified]: អូខេ អស្ចារ្យ។ ហើយមនុស្សគ្រប់គ្នាយល់ស្រប។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline យល់ស្រប។ ការបន្ថែមត្រូវបានផ្តល់នៅពេលក្រោយ។ ដេននីស ខ្ញុំដឹងថាពួកគេបានបោះបង់ចោលមុនម៉ោង ប៉ុន្តែដើម្បីភាពសុខសាន្តរបស់អ្នក ខ្ញុំចង់បញ្ជាក់ ហើយផ្ញើអ៊ីមែលមកខ្ញុំ ដើម្បីប្រាកដថាយើងមានឯកសារនេះ?
[Denis MacDougall]: បាទ ខ្ញុំនឹង។
[Unidentified]: មិនអីទេ ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណច្រើន។ មែនហើយ ដេននីស វាមានតែអនឡាញទេ ហេតុអ្វីខ្ញុំមិនអានភាគបន្ទាប់? ដូច្នេះករណីបន្ទាប់ យើងនឹងទូរស័ព្ទទៅអភិបាលខណ្ឌ។ នេះគឺជា Avenida dos Governadores លេខ 93 ។ នេះជាករណីលេខ A-2022-21។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Leandro Blanco បានស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរតំបន់នៅក្រោមជំពូកទី 94 របស់ Steve Medford ដើម្បីបង្កើតយានដ្ឋានមួយបន្ទប់គេងមួយ និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារតែមួយដោយគ្មានទីធ្លាចំហៀង និងខាងក្រោយគ្រប់គ្រាន់នៅ 93 Governors Ave ។ ដូច្នេះ ដេននីស ប្រសិនបើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបាន តើខ្ញុំយល់ពីការផ្លាស់ប្តូរដែលអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំទេ? សូមអភ័យទោសចំពោះការយឺតយ៉ាវ។
[Denis MacDougall]: បាទពិតជា។ គាត់មានបញ្ហានៅកន្លែងធ្វើការដែលមិនអាចដោះស្រាយបាន ដូច្នេះគាត់សុំបន្តរហូតដល់សវនាការលើកក្រោយ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកបាននិយាយជាមួយគាត់អំពីភាពស៊ាំទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំបានធ្វើ បាទ។
[Unidentified]: អូខេ អស្ចារ្យ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងមានការបោះឆ្នោតក្រុមប្រឹក្សា ប៉ុន្តែប្រសិនបើការពន្យារពេលត្រូវបានអនុញ្ញាត យើងនឹងធានាថាការលាលែងពីតំណែងត្រូវបានបញ្ចប់។ បាទមិត្តរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាជាមួយនឹងការបញ្ជាទិញទេ។ បើមានអ្នកណាប្រាប់ខ្ញុំផង។ បើអត់ទេ តើខ្ញុំមានយោបល់ទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងផ្តល់អនុសាសន៍ថា 93 ផ្លូវរបស់អភិបាលត្រូវបន្តរហូតដល់កិច្ចប្រជុំទៀងទាត់បន្ទាប់នៃគណៈកម្មាធិការតវ៉ារួម។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។
[Unidentified]: សូមអរគុណ បាទ អ្នករាល់គ្នាយល់ស្រប។ ចូរធ្វើវាតាមលំដាប់បញ្ច្រាស។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ HAB - Charlotte Pitts ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ ហេ he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he, he-he ផ្លូវលេខ ១៧ នឹងបន្តដំណើរការចាប់ពីថ្ងៃទី ៥ ខែមករា។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Joseph និង Carol Luongo កំពុងស្នើសុំឱ្យទីក្រុង Medford ដំឡើងច្រកចូលជំពូកទី 94 នៅផ្លូវ 7 Summer ។ គ្មានផ្នែកណាមួយនៃកន្លែងចតរថយន្ត ឬកន្លែងផ្ទុកត្រូវតិចជាង 5 ហ្វីតពីបន្ទាត់ឡូត៍ទេ ប្រសិនបើបទប្បញ្ញត្តិនៃផ្នែក 6.3.2 ត្រូវបានអនុវត្ត និង 3 ហ្វីតពីបន្ទាត់ឡូតិ៍នៅក្នុងករណីផ្សេងទៀតទាំងអស់។ កន្លែងចតរថយន្ត ទីតាំង និងចំណតផ្ទុកទំនិញដែលនៅជាប់នឹងព្រំប្រទល់ចំណតត្រូវកំណត់ដោយចិញ្ចើមផ្លូវ ឬផ្លូវកោង។ ល្អឥតខ្ចោះ។ មេធាវី Desmond តើអ្នកនៅទីនេះសម្រាប់ដើមបណ្តឹងទេ?
[Kathleen Desmond]: បញ្ហានេះបានកើតមានតាំងពីកិច្ចប្រជុំខែធ្នូមក។ មិនអីទេ ក្តីបារម្ភមួយចំនួនត្រូវបានសម្តែងអំពីសុវត្ថិភាព និងទំហំនៃចំណតរថយន្ត។ គាត់បានផ្ញើអ៊ីមែលក្នុងចំណោមវិស្វករនៅលើក្តារ វិស្វករចរាចរណ៍ត្រូវបានសរសេរដូចវិស្វករក្រុង ឬសរសេរដោយគ្មានការព្រមាន។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកចង់ឱ្យអ្នកដឹងពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន និងអ្វីដែលយើងកំពុងឆ្លងកាត់ ឬប្រសិនបើអ្នកចង់បន្តដំណើរការពិភាក្សានោះទេ។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំសុំឱ្យអ្នកធ្វើរឿងនេះ ប៉ុន្តែដោយសារតែខ្ញុំកំពុងធ្វើអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដើម្បីបង្កើនល្បឿន ប៉ុន្តែដូចជា Jamie អ្នកនៅទីនោះកាលពីខែមុន ហើយខ្ញុំនឹងបិទ ហើយសុំឱ្យអ្នកមកបោះឆ្នោត។ ខ្ញុំបានពិនិត្យមើលរឿងមួយចំនួនហើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាតាំងពីអ្នកមកទីនេះ ខ្ញុំគួរតែបោះឆ្នោត ដូច្នេះអ្នកយល់កាន់តែច្បាស់អំពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ មិនអីទេខ្ញុំនឹងធ្វើវា។ ខ្ញុំនឹងតែងតាំង Jamie ឱ្យបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះនៅលើក្រុមប្រឹក្សារបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងត្រលប់មកវិញ ប៉ុន្តែអ្នកផ្សេងត្រូវបើកសវនាការលើបញ្ហានេះ។
[Mike Caldera]: Jacqueline តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំពិនិត្យមើលលើកចុងក្រោយដែលខ្ញុំបានធ្វើបែបនេះទេ?
[Unidentified]: បាទ នោះនឹងអស្ចារ្យណាស់។ អរគុណបាទ។
[Mike Caldera]: បាទ មើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ សូមអរគុណសម្រាប់ការប្រាប់យើងអំពីមេធាវី Desmond ។ យើងបានទទួលវាពីមុនមក។ ខ្ញុំមានឱកាសពិនិត្យមើលវា ហើយខ្ញុំគិតថា សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយចំនួនទៀតក៏ធ្វើដែរ។ អ្នកដឹងទេ រឿងមួយគឺប្រសិនបើអ្នកចង់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយណាមួយដោយផ្អែកលើអ្វីដែលយើងបានរៀនពីសំបុត្រនោះ។ សូមបន្ត។
[Kathleen Desmond]: ដូចដែលយើងដឹងហើយនេះគឺជាកម្មវិធីសម្រាប់សាងសង់យានដ្ឋានតែមួយនៅលើផ្ទះតែមួយ។ មានចំណុចមួយចំនួនដែលខ្ញុំមិនបានលើកឡើងនៅក្នុងសវនាការលើកដំបូង ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអាចមានសារៈសំខាន់ ហើយត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងផែនការដែលបានកែសម្រួលដែលបានជ្រើសរើសដើម្បីផ្លាស់ប្តូរវគ្គសិក្សា។ រថយន្តចូលក្នុងយានដ្ឋាននៅតាមផ្លូវមួយផ្លូវ Summer Street។ ក្រៅពីជាផ្លូវមួយផ្លូវមានចិញ្ចើមផ្លូវទាំងសងខាង។ មួយវិញទៀត លើកមុនយើងនិយាយអំពីអសមត្ថភាព ឬអសមត្ថភាពក្នុងការចូល និងចេញពីឡាន។ ខ្ញុំគិតថាវាជាវិស្វករទីក្រុង។ ការដោះស្រាយបញ្ហាបង្ហាញថាវិមាត្រដែលបានរៀបរាប់គឺជាចំណតរថយន្ត ប៉ុន្តែបើមិនដូច្នេះទេ អ្នកនឹងឃើញវានៅក្នុងអ៊ីមែលដែលខ្ញុំបានផ្ញើទៅអ្នក។ ខ្ញុំលើកទស្សនៈ 4.5 ។ មាត្រា 6.1 នៃវិសោធនកម្មនេះនិយាយ គម្លាត 9×19 មានន័យថា ទទឹងរថយន្តមិនអាចលើសពី 7 ហ្វីត និងប្រវែងមិនអាចលើសពី 18 ហ្វីតបានទេ។ នេះផ្តល់នូវការការពារមួយចំនួនសម្រាប់ទំហំនៃលំហ ចំណតរថយន្ត និងរថយន្ត។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំបានគិតអំពីរឿងនេះអស់រយៈពេលបីសប្តាហ៍កន្លងមកហើយ។ រឿងមួយទៀតគឺចំណតរថយន្តនៅក្នុងអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារដែលមានកន្លែងចតរថយន្ត។ ខ្ញុំមានន័យថា រថយន្តទាំងនោះបានចត។ រួមគ្នាក្នុងចន្លោះប្រាំបួនទៅប្រាំបួន។ ដូច្នេះនេះពិតជាមិនខុសពីនោះទេ។ ភាពខុសគ្នានៃបរិមាណនៃការស្វែងរកជំនួយទាក់ទងនឹងតំបន់ទ្រនាប់នៅក្នុងដីដែលនៅជាប់គ្នា។ ខ្ញុំគិតថាដំបូងឡើយខ្ញុំបង្កើតវាដោយខ្លួនឯង។ នៅក្នុងបទបង្ហាញដំបូងរបស់ខ្ញុំ ចំណុច 6.3 ទីបីទាក់ទងនឹងគម្រោងធំជាង និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការអនុវត្តបានស្នើថាអ្នកដែលរារាំងពួកគេអាចត្រូវបានជំនួសដោយការប្រព្រឹត្តឧក្រិដ្ឋកម្ម។ គាត់បានវាយតម្លៃស្ថានភាពរបង ហើយនិយាយថា គាត់ចង់ឃើញរបងមួយ មិនមែនរបងប្រាំមួយហ្វីតដូចរបងដែលមានស្រាប់ទេ ប៉ុន្តែជារបងទាបជាង ដូច្នេះអ្នកថ្មើរជើងដឹងថាមានរបងនៅទីនោះ ហើយខ្ញុំគិតថាគាត់បានពិពណ៌នានោះ។ តើអ្នកចង់ឃើញអ្វីនៅក្នុងអ៊ីមែល? ក៏មានការព្រួយបារម្ភអំពីអ្នកថ្មើរជើងផងដែរ។ នេះជាផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារតែមួយ ដូច្នេះមិនមែនជាផ្ទះពហុគ្រួសារទេ ទោះបីជាវាស្ថិតនៅក្នុងបរិវេណផ្ទះល្វែងក្បែរនោះ។ ដូច្នេះចំនួនសរុបនៃការធ្វើដំណើរចូលនិងចេញគឺអំពីរឿងនេះ។ និយាយជាមួយលោក Luongo គ្រូបង្រៀននៅ Malden ។ ដូច្នេះ គាត់ទៅធ្វើការនៅពេលព្រឹក ហើយត្រឡប់មកវិញនៅពេលល្ងាច ហើយអ្នកដឹងទេ ពេលខ្លះគាត់ទៅដើរទិញឥវ៉ាន់ ឬញ៉ាំអាហារក្រៅផ្ទះ។ ប៉ុន្តែជាមធ្យម អ្នកអាចធ្វើដំណើរពីរដងក្នុងមួយថ្ងៃ។ ក្នុងករណីខ្លះ ប្រសិនបើអ្នកចេញទៅញ៉ាំអាហារ អាហារពេលព្រឹក ឬទៅទិញទំនិញ អ្នកអាចមានកាត។ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាករណីទេនៅពេលដែលច្រកចូលផ្ទះមានច្រកចូលនិងច្រកចេញច្រើន។ ជាទូទៅវាជាស្ថានភាពពេលយប់ដែលមាននរណាម្នាក់ទៅធ្វើការ មកផ្ទះ និងចតឡាន។ ខ្ញុំគិតថា យើងបាននិយាយអំពីការបាត់បង់ចំណតពិតប្រាកដពីមុនមក ហើយនេះគឺមួយទល់នឹងមួយ។ ហើយនេះក៏ត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងសុន្ទរកថារបស់វិស្វករចរាចរណ៍ផងដែរ ការចតរថយន្តនៅលើផ្លូវមិនមានគុណវិបត្តិអ្វីទាំងអស់។ ទាក់ទងនឹងការកាត់ចិញ្ចើមផ្លូវ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយវិស្វករក្រុង។ សព្វថ្ងៃការកាត់កំណាត់ផ្លូវបច្ចុប្បន្នមានការកាត់ថ្មពីរ។ ខ្ញុំស្គាល់វិស្វករចរាចរណ៍ដែលបានលើកឡើងនៅក្នុងអនុស្សរណៈរបស់គាត់ថា នេះអាចជាករណីដែលពួកគេពង្រីកការទប់ស្កាត់ដែលមានស្រាប់។ បាននិយាយទៅកាន់វិស្វករក្រុងនៅថ្ងៃនេះថា ទីក្រុងមិនធ្វើដូច្នេះទេ។ ករណីលើកលែងចំពោះផែនការសរសេរ។ បើមិនដូច្នោះទេកាំបិត 16 ហ្វីតនឹងលេចឡើងនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវ។ យើងក៏បានពិភាក្សាផងដែរ ខ្ញុំគិតថា យើងបានពិភាក្សានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយ ដែលការអនុញ្ញាតចូលគឺចេញដោយវិស្វករក្រុង។ អ៊ីចឹងបើគេចង់កាត់បន្ថយ យើងត្រៀមខ្លួនទទួលយកអ៊ីចឹង។ ខ្ញុំគិតថាខ្សែកោងឧទាហរណ៍ដែលផ្តល់ដោយ Medford Engineering គឺជាខ្សែកោងអភិរក្សបំផុតសម្រាប់ផ្លូវបើកបរ ប៉ុន្តែពួកគេត្រូវបានកត់សម្គាល់ ការស្រាវជ្រាវរបស់ Medford Engineering បង្ហាញថាវាអាចធ្វើទៅបាន 14 ប៉ុន្តែអ្វីដែលខ្ពស់ជាងនោះអាចជាការលំបាកក្នុងការធ្វើ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាគ្របដណ្តប់ទាំងអស់។ ពិតណាស់ ខ្ញុំអាចឆ្លើយសំណួរបាន។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណមេធាវី Desmond ។ តើមានបញ្ហាផ្សេងទៀតដែលត្រូវធ្វើការបំភ្លឺដោយក្រុមប្រឹក្សាឬទេ? នេះគឺជាអ្វីដែលមេធាវី Desmond បានចែករំលែកនៅក្នុងលិខិតដែលយើងបានទទួលពីវិស្វករទីក្រុង និងនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគួរបញ្ជាក់ផងដែរថា កូនក្តីរបស់ខ្ញុំចង់ដាំដើមឈើនៅខាងក្រោយទ្រព្យសម្បត្តិជំនួសដើមឈើដែលត្រូវដាំប្រសិនបើដើមឈើនោះមានបញ្ហា។ វាត្រូវបានកម្ទេច និងប្រើប្រាស់ជាចំណតរថយន្ត។
[Mike Caldera]: បាទ មេធាវី Desmond ខ្ញុំមានសំណួរបញ្ជាក់។ ខ្ញុំមិនចាំថាតើយើងពិភាក្សារឿងនេះក្នុងការប្រជុំចុងក្រោយរបស់យើងទេ ប៉ុន្តែតើវាជានរណា?
[Kathleen Desmond]: របងជាកម្មសិទ្ធរបស់អតិថិជនខ្ញុំ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ បន្ទាប់មក ដូច្នេះ Todd Black បានស្នើឱ្យផ្លាស់ប្តូររបង។ នោះហើយជាអ្វីដែលបានកើតឡើង ដូច្នេះយើងមិនបានសួរអតិថិជនរបស់អ្នកថាតើពួកគេចង់ធ្វើការកែប្រែទាំងនេះទេ ប៉ុន្តែវាហាក់ដូចជាពួកគេមានសមត្ថភាពធ្វើដូច្នេះ។ ពិតប្រាកដ។ មិនអីទេ
[Kathleen Desmond]: ពួកគេចង់កត់ត្រាវា។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ហើយគ្រាន់តែជាការរំលឹកដល់សាធារណជន និងបុគ្គលិកសភា។ ដូច្នេះហើយ នៅពេលយើងពិភាក្សាបញ្ហានេះនៅឯកិច្ចប្រជុំនាពេលថ្មីៗនេះ យើងបានកំណត់ថានេះគឺជាការលើកលែងដែលយើងអាចផ្តល់តាមរយៈការអនុញ្ញាតពិសេស (ជាពិសេសផ្នែកទី 11.6.2 នៃបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ Medford)។ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះបាន យើងត្រូវគិតគូរពីតម្រូវការសង្គម សេដ្ឋកិច្ច ឬសហគមន៍ដែលសំណើនេះបម្រើ លំហូររលូន និងសុវត្ថិភាពនៃចរាចរណ៍ សមត្ថភាពនៃសេវាសាធារណៈ ភាពឆបគ្នាជាមួយនឹងទំហំ មាត្រដ្ឋាន និងការរចនាអគារជិតៗផ្សេងទៀត ផលប៉ះពាល់លើបរិស្ថានធម្មជាតិ និងការស្នើសុំឱ្យស្របទៅនឹងគោលបំណងនៃផែនការមេរបស់ទីក្រុង។ បន្ទាប់មកមួយក្នុងចំណោមពួកគេ។ អ្វីដែលយើងបានលើកឡើងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកចុងក្រោយគឺជាសំណួរបញ្ជាក់មួយចំនួនដែលយើងបានសួរ ដែលនឹងជួយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាយល់ដឹងអំពីចរាចរណ៍ និងជាពិសេសការពិចារណាអំពីសុវត្ថិភាព។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យជាមួយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ តើអ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកបានទទួលព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់អំពីចរាចរណ៍និងសុវត្ថិភាពនៃសំណើនេះដែរឬអត់ ទាំងការកែប្រែរបងមិនតម្រូវឱ្យយើងបន្ថែមលក្ខខណ្ឌមួយដែល um អនុសាសន៍របស់នាយក Black ត្រូវបានអនុម័តក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការកែប្រែរបង។ មនុស្សគ្រប់រូបមានអារម្មណ៍ថាពួកគេមានព័ត៌មានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីធ្វើការវិភាគនៅពេលយើងធ្វើការវិភាគ។
[Andre Leroux]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាព័ត៌មាននេះមានប្រយោជន៍ ហើយការកែប្រែរបងធ្វើឱ្យខ្ញុំមានអារម្មណ៍ធូរស្រាល។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះយើងដាក់វានៅទីនោះដើម្បីជាយោបល់។ បាទ យើងបានគិតអំពីវា។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាមទទួលយកវា ដូច្នេះ Andrew អ្នកបាននិយាយថាវាធ្វើឱ្យអ្នកមានអារម្មណ៍ស្រួលជាង។ ចុះអ្នកទាំងអស់គ្នាវិញ? តើអ្នកមានយោបល់អ្វីផ្សេងទៀតលើការស្នើវិសោធនកម្មនេះ?
[Unidentified]: ដោយផ្អែកលើការសន្ទនាពីមុនរបស់យើងអំពីខ្សែបន្ទាត់គុណធម៌ និងដំបូន្មានរបស់ Todd Black ខ្ញុំជឿថាការកែតម្រូវរបងគឺជាតម្រូវការមួយ។ ប្រជាពលរដ្ឋព្រួយបារម្ភខ្លាំងចំពោះរថយន្តបើកឆ្លងកាត់របងមិនឃើញអ្នកថ្មើរជើងលើចិញ្ចើមផ្លូវ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើអ្នកមានគំនិតផ្សេងទៀតអំពីតារាងនេះទេ? ខ្ញុំក៏យល់ស្របជាមួយវាដែរ។ ខ្ញុំគិតថា របងក៏ចាំបាច់ដែរ គ្រាន់តែធ្វើឱ្យច្បាស់ថាវាទាបល្មម ដូច្នេះអ្នកថ្មើរជើងអាចមើលឃើញ ហើយរថយន្តអាចរត់គេចបាន។ តើអ្នកមានគំនិតទេ? មែនហើយ គ្មានគំនិតទៀតទេ។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលមនុស្សគ្រប់គ្នានិយាយ។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, មានគំនិតពីរដែលចូលមកក្នុងគំនិតរបស់អ្នកខណៈពេលកំពុងអានអត្ថបទនេះ។ ទីមួយ 9 x 19 គឺជាកន្លែងចតរថយន្តស្តង់ដារនៅ Medford និងអាចផ្ទុករថយន្តស្តង់ដារបាន។ វានៅជាប់នឹងរបង អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជា អ្នកចតនៅក្បែរឡានមួយទៀត ហើយពួកគេនៅម្ខាងនៃគន្លងផ្លូវ។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងទេ វាប្រហែលជាពិបាកបន្តិចក្នុងការឈរមួយឡែក ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងទេ សម្រាប់ខ្ញុំជាក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ទេ ខ្ញុំពិតជាមិនគិតថាយើងគួរតែ អ៊ុំ។ នៅពេលគិតអំពីកន្លែងចតរថយន្តទំហំស្តង់ដារ សូមយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសចំពោះចំណុចទាំងនេះ។ នេះគឺជាកន្លែងចតរថយន្តស្តង់ដារ។ ហើយខ្ញុំមិនគិតថាឃ្លាម្ចាស់តែមួយមានជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងការត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចុះពីឡានក្រុងនោះទេ។ ខ្ញុំក៏គិតថា វានឹងល្អប្រសើរក្នុងការកែប្រែរបងក្នុងរបៀបដែលវាអាចបើកមើលបាន។ នេះនឹងជួយអ្នកចេញដោយសុវត្ថិភាព ខណៈពេលដែលជៀសវាងស្ថានភាពដែលបង្កើតច្រកចូលពិការភ្នែក។ ការជំទាស់តែមួយគត់របស់ខ្ញុំ គឺខ្ញុំមានអារម្មណ៍មិនសប្បាយចិត្តចំពោះរឿងនេះ ព្រោះក្នុងចិត្តខ្ញុំគិតថា រឿងនេះទំនងជាមិនកើតឡើងនោះទេ ប៉ុន្តែប្រសិនបើយើងដាក់លក្ខខណ្ឌលើរបងរបស់ Longos ដែលត្រូវបានកែប្រែដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យចតរថយន្ត។ បាទ តើខ្ញុំអាចទិញផ្ទះបន្ទាប់បានទេ? ការសាងសង់របងពីរម៉ែត្រ និងការធ្វើឱ្យកន្លែងមានសុវត្ថិភាពគឺជាអ្វីដែលយើងមិនចង់បាន ហើយប្រហែលជាមិនមែនគ្រាន់តែស្មាននោះទេ ប៉ុន្តែយើងមិនអាចផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណតាមលក្ខខណ្ឌដល់អាកប្បកិរិយារបស់អ្នកជិតខាងរបស់យើងបានទេ។ នោះគឺជាការកក់ទុកតែមួយគត់របស់ខ្ញុំនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាត្រូវបានណែនាំ។ ចំណតរថយន្តដែលមានសុវត្ថិភាពនឹងត្រូវបានផ្តល់ជូន ប៉ុន្តែការយល់ព្រមនឹងពិតជាបម្រើដល់គោលបំណងនៃការលើកកម្ពស់សុវត្ថិភាពតែប៉ុណ្ណោះ ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិដែលនៅជាប់នោះមិនមានរបង ដែលយើងមិនអាចអនុវត្តបាន។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់គូសបញ្ជាក់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាគិតយ៉ាងណាចំពោះរឿងនោះ។
[Kathleen Desmond]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាចនិយាយអំពីវា។ ខ្ញុំជឿថាបទប្បញ្ញត្តិរបងបច្ចុប្បន្នមិនបំពេញតាមតម្រូវការនៃពិធីបរិសុទ្ធដែលខ្ញុំបានពិនិត្យលម្អិតបន្ថែមទៀតកាលពីសប្តាហ៍មុន។ ខ្ញុំគិតថាវាអាចជារបង។ វាត្រូវតែមានជើងបួន។ នេះមិនស្ថិតនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃការកំណត់តំបន់ទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃអគារ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើអ្នកជិតខាងដាក់របងកម្ពស់ ៦ ហ្វីត គាត់នឹងមិនអាចបំពេញតាមកូដអគារបានទេ។ ច្បាប់ខ្លួនឯងមិនមានបទប្បញ្ញត្តិទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងច្បាប់សាងសង់មានបទប្បញ្ញត្តិជាវិធានការការពារ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថារបងខាងមុខគួរតែទាបជាង។
[Mike Caldera]: មេធាវី ដេសម៉ុន សូមបញ្ជាក់ តើអ្នកគិតថាមកពីទីធ្លាខាងមុខប្រើជើងបួន? ដូច្នេះ?
[Kathleen Desmond]: មិនអីទេ នេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃអគារ។ វាមិននៅក្នុង ... បទប្បញ្ញត្តិមានតុសម្រាប់ផ្ទុក និងមួយទៀតសម្រាប់ចតរថយន្ត។ តាមពិតទៅ បើអ្នកចូលទៅកាន់គេហទំព័ររបស់អគារ ប្រសិនបើអ្នករមូរចុះក្រោមឆ្ងាយល្មម វាមានឃ្លាមួយទាក់ទងនឹងការហ៊ុមព័ទ្ធ ដែលខ្ញុំគិតថាទើបតែដាក់នៅលើគេហទំព័រ ប៉ុន្តែវានៅតែមាន។
[Mike Caldera]: តើបច្ចុប្បន្នយើងមានតំណាងក្នុងវិស័យសំណង់ដែរឬទេ?
[Kathleen Desmond]: ដូច្នេះនេះបង្ហាញថាការអនុញ្ញាតគឺមិនត្រូវបានទាមទារទេប៉ុន្តែមតិរបស់នាយកដ្ឋានអគារត្រូវបានទាមទារមុនពេលដំឡើងរបង។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែព្យាយាម ខ្ញុំកំពុងតែព្យាយាមទៅជាមួយនឹងលំហូរ។ ខ្ញុំនៅលើគេហទំព័ររបស់ក្រសួងសំណង់។ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកពាក្យគន្លឹះ។ តើការសាងសង់របងទាមទារលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែរឬទេ? តើនោះជា Desmond ដែលជាមេធាវីរបស់នាយកដ្ឋាន?
[Kathleen Desmond]: នៅខាងក្រោមផ្នែកព័ត៌មាន។
[Mike Caldera]: បាទ អញ្ចឹងខ្ញុំស្មានថាខ្ញុំនៅខាងក្រោមហើយមែនទេ? មធ្យម, មធ្យម។ ទេ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់កំណត់កម្ពស់របងនៅក្នុងទីតាំងជាក់លាក់ និងក្នុងតំបន់កំណត់តំបន់ជាក់លាក់ ជាមួយនឹងកម្ពស់អតិបរមាដែលអាចអនុញ្ញាតបាន 4 ហ្វីតសម្រាប់របងជាមួយនឹងឧបសគ្គខាងមុខដែលត្រូវការ។ កម្ពស់អតិបរិមានៃរបងលើសពីផ្លូវកាត់ខាងមុខដែលត្រូវការគឺពីរម៉ែត្រ។
[Kathleen Desmond]: មិនអីទេ អ្វីៗគឺល្អ។ វាមិនបង្ហាញនៅក្នុងបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ទេ។ ខ្ញុំបានឆ្លងកាត់អ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅពេលដែល Todd ផ្តល់មតិត្រឡប់មកខ្ញុំ។ ដោយសារខ្ញុំមិនអាចធ្វើវាបាន ខ្ញុំដឹងថាមានបញ្ហាកម្ពស់។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើវាគ្របដណ្ដប់គ្រប់ស្ថានភាពទាំងអស់ឬអត់ ប៉ុន្តែមានបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃអគារ។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ មែនហើយ រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំចង់ពិនិត្យមើលគឺថា ខ្ញុំកំពុងមើលច្បាប់ធ្វើផែនការនៅពេលនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាមួយ។ តាមពិតផ្ទះនេះនៅតំបន់ GR ឬជាផ្ទះល្វែងនៅជិត Pinkies? ប៉ុន្តែតើពួកគេម្នាក់ៗមានតម្រូវការអ្វីខ្លះ? តើនេះជាតំបន់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មមានកំណត់មែនទេ?
[Kathleen Desmond]: វាជានាយកដ្ឋាននៃស្រុកមួយ។ ខ្ញុំ ឱ្យខ្ញុំមើលថាតើនេះមិនអីទេ។ ខ្ញុំមានផែនការតំបន់របស់ខ្ញុំសម្រាប់ជាឯកសារយោង។ ដូច្នេះតំបន់នេះប្រសិនបើអ្នកស្នើឱ្យខ្ញុំឱ្យចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំខ្ញុំអាចធ្វើវាហើយបង្ហាញវាទៅឱ្យអ្នក។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់ដែលអ្នកបានធ្វើ។ ខ្ញុំគ្មានសិទ្ធិទៅចោលអ្នកទេ។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំត្រូវការការអនុញ្ញាត។
[Unidentified]: Dennis អាចជួយបានទេ?
[Kathleen Desmond]: មែនហើយ នេះជាប្លង់រឹងនៃតំបន់ ហើយអ្នកនឹងឃើញនៅទីនេះ នេះគឺជាអចលនទ្រព្យនៅទីនេះ។ ដូច្នេះមានអាផាតមិនមួយនៅតំបន់នេះ ហើយបន្ទាប់មកមានផ្ទះរួមនៅ C2។
[Mike Caldera]: បើខ្ញុំអានត្រឹមត្រូវ សូម្បីតែ Pinky ក៏ស្ថិតនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែរមែនទេ?
[Unidentified]: ពិតប្រាកដ។
[Mike Caldera]: មែនហើយ ផ្នែកនៃច្បាប់ដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ គឺមិនអនុវត្តទេ។ បាទ ខ្ញុំគិតថាវាមានប្រយោជន៍។ សូមអរគុណមេធាវី Desmond ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងស្នាក់នៅក្នុងវិស័យសំណង់។ បទប្បញ្ញត្តិកំពុងត្រូវបានគេចរចា ដូច្នេះហើយឥឡូវនេះ ខ្ញុំមិនគិតថាអចលនទ្រព្យជិតខាងអាចសង់របងកម្ពស់ 6 ហ្វីតរហូតដល់បន្ទាត់អចលនទ្រព្យនោះទេ ដូច្នេះបើផ្អែកលើព័ត៌មាននោះ បុរសៗ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំកំពុងបង្ហោះនេះដើម្បីមើលថាតើវាផ្លាស់ប្តូរការវិភាគរបស់នរណាម្នាក់។ មែនហើយ ខ្ញុំមិនបានឃើញប្រតិកម្មណាមួយដែលបង្ហាញថាវាជាករណីនោះទេ។
[Andre Leroux]: ខ្ញុំមិនមានបញ្ហាជាមួយនេះទេ។ ខ្ញុំគិតថា អ្នកដឹងហើយ ដូចខ្ញុំបាននិយាយ ខ្ញុំគិតថា បើយើងគ្រប់គ្រងផ្នែកសុវត្ថិភាពសាធារណៈ ការកែលម្អរបងនឹងអាចដោះស្រាយបញ្ហានោះ។ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិត ខ្ញុំចង់បញ្ចេញមតិ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំយល់ពីស្ថានភាពគ្រួសារ ហើយនឹងគាំទ្រវា ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថា ការដាក់កន្លែងទំនេរនៅក្នុងទីធ្លាជាប្រព័ន្ធគឺជាគំរូដ៏ល្អនោះទេ។
[Mike Caldera]: សូមអរគុណ ដូច្នេះ ដើម្បីផ្តល់ការអនុញ្ញាតពិសេស អ្វីទាំងអស់ដែលត្រូវធ្វើគឺដើម្បីកំណត់ពីផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមាននៃការបន្ថែមចំណតដែលមិនឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការចតរថយន្ត។ ឬតម្រូវការទំហំចំណតរថយន្ត។ រង់ចាំ សុំទោស។ ដើម្បីកំណត់ថាផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានចំពោះទីក្រុង ឬសហគមន៍មិនមានលើសពីផលប៉ះពាល់ដែលមានប្រយោជន៍នោះ លក្ខណៈជាក់លាក់នៃគេហទំព័រ និងសំណើដែលពាក់ព័ន្ធជាមួយគេហទំព័រនោះត្រូវតែយកមកពិចារណា។ បន្ទាប់មកយើងត្រូវពិចារណា ទីបី សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ឬសហគមន៍ត្រូវការសំណើនោះ លំហូរចរាចរណ៍ និងសុវត្ថិភាព រួមទាំងចំណត និងការផ្ទុក សមត្ថភាពនៃសេវាសាធារណៈ សេវាសាធារណៈផ្សេងទៀត ភាពឆបគ្នាជាមួយនឹងទំហំ មាត្រដ្ឋាន និងការរចនាអគារជិតខាង ផលប៉ះពាល់លើបរិស្ថានធម្មជាតិ និងភាពឆបគ្នានៃសំណើជាមួយផែនការមេនៃទីក្រុង។ ដូច្នេះដោយផ្អែកលើអ្វីដែលយើងបានពិភាក្សាកន្លងមក ខ្ញុំនឹងនិយាយ យើងមិនធ្វើអ្វីឡើយ ប្រសិនបើគ្រឿងបរិក្ខារ និងបរិក្ខារផ្សេងទៀតមិនអនុវត្ត។ ឥទ្ធិពលលើបរិស្ថានធម្មជាតិពិតជាមិនត្រូវបានគេដឹងទេ។ យើងនិយាយអំពី permeability និង impermeability ។ នោះជាអ្វីដែលវិស្វករក្រុងសម្រេចចិត្ត។ ភាពឆបគ្នានៃកញ្ចប់ពេញលេញមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។ ដូច្នេះការនេះទុកឱ្យយើង សង្គម សេដ្ឋកិច្ច ឬសហគមន៍ត្រូវការសំណើនោះដោះស្រាយ។ ជាការប្រសើរណាស់, សេចក្តីសង្ខេបដែលមេធាវី Desmond ផ្តល់ឱ្យខ្ញុំគឺប្រាំមួយ, ប្រាំមួយ, ដប់។ ជាដើម។
[Kathleen Desmond]: ខ្ញុំជឿថាយើងមានការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់តែការចតរថយន្ត។ អ៊ំ ខ្ញុំគិតថាស្តង់ដារផ្សេងទៀតគឺជាស្តង់ដារប្រតិបត្តិការពិសេស ហើយប្រហែលជាការពិនិត្យមើលផែនទីគេហទំព័រ។ ជំរាបសួរ
[Mike Caldera]: ខ្ញុំយល់ថាយើងត្រូវពិចារណាលើកត្តាដែលខ្ញុំបានអាន ដើម្បីទទួលបានការអនុញ្ញាតពិសេសមួយចំនួន ហើយបន្ទាប់មក... គ្រប់គ្រាន់ហើយ។
[Kathleen Desmond]: 6.1.10 យើងទទួលខុសត្រូវលើការដឹកជញ្ជូន និងទំនិញ។
[Mike Caldera]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា... បាទ/ចាស ទេ ទេ ដើម្បីយុត្តិធម៌ គ្រប់យ៉ាងគឺល្អ។ ដូច្នេះមានការពិចារណាអំពីទីតាំងជាក់លាក់ ឬសុវត្ថិភាពសាធារណៈ។ ដូច្នេះអ្វីដែលត្រូវបានគេប្រកាសគឺជាច្រកចេញមិនច្បាស់។ អ៊ុំ ហើយបន្ទាប់មក អ៊ុំ មានសំណើមួយ អ៊ុំ លក្ខខណ្ឌមួយទៀត គឺថា របងត្រូវតែកែប្រែ អ៊ុំ ដូចដែលបានស្នើដោយនាយកខ្មៅ។ អញ្ចឹងមានការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។ ខ្ញុំមិនគិតថាវាអនុវត្តនៅទីនេះទេ។ ការផ្គត់ផ្គង់ និងតំរូវការចំណតរថយន្តនៅតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះយើងនិយាយថានេះជាសំណើអព្យាក្រឹតទាំងស្រុង។ ដូច្នេះ នាយក Black បាននិយាយថា វាជាការប្រសើរក្នុងការបន្ថែមកន្លែងពីរ និងលុបបំបាត់កន្លែងមួយ ប៉ុន្តែវានឹងជាសំណើអព្យាក្រឹតនៃការចតរថយន្ត។ លក្ខខណ្ឌទាំងនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។ ក៏មានសំណួរថាតើសហគមន៍នេះនឹងទទួលរងការខូចខាតយ៉ាងសំខាន់ដែរឬអត់ ដែលយើងមិនបានពិភាក្សាជាពិសេសនោះទេ។ ប៉ុន្តែជារួម ខ្ញុំមិនគិតថា វានឹងបង្កការខូចខាតច្រើនដល់សហគមន៍នោះទេ។ ផ្ទះជិតខាងជាច្រើនមានចិញ្ចើមផ្លូវ។ នេះជាការណែនាំអំពីការចតរថយន្តអព្យាក្រឹត។ ដូច្នេះវាគ្រាន់តែជាលក្ខខណ្ឌដែលបានណែនាំប៉ុណ្ណោះ។ នោះជារឿងតែមួយគត់ដែលយើងនិយាយអំពី។ ដូច្នេះ ដោយផ្អែកលើព័ត៌មាននេះ តើមានអ្នកណាចង់ដាក់ញត្តិទេ? ឧទាហរណ៍ អ្នកអាចស្នើសុំការយល់ព្រមលើការអនុញ្ញាតពិសេសនេះ ជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការកែប្រែរបង។ ផ្អែកតាមការលើកឡើងរបស់នាយក Blake។
[Unidentified]: អរគុណ Mike ។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ អញ្ចឹង យើងនឹងមានការបោះឆ្នោតជុំគ្នា។ Jamie Thompson ។
[Unidentified]: សំណាង។
[Mike Caldera]: ភូមិ Yvette ។ ក. លោក Jim Terrani ។ យើង។ Andre Larrey ។
[Unidentified]: សំណាង។
[Mike Caldera]: Mike Caldera បាទ។ ការអនុញ្ញាតពិសេសនឹងត្រូវបានអនុម័តដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌនេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា នោះហើយជាកន្លែងដែលជាធម្មតាយើងសួរមេធាវី Desmond ថាតើគាត់បានសរសេរសេចក្តីសម្រេចឬអត់។ ដូច្នេះ?
[Kathleen Desmond]: ការសម្រេចចិត្តនេះគឺត្រឹមត្រូវ។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ រឿងដ៏អស្ចារ្យ។ ជាការប្រសើរណាស់, សូមអបអរសាទរ Longos ។ នៅពេលនេះខ្ញុំនឹងប្រគល់ប្រធានទៅឱ្យអនុប្រធាន Doherty ។
[Unidentified]: អរគុណច្រើនលោក Mike ។ មិនអីទេ មេធាវី Desmond តើអ្នកមានអ្វីទៀតនៅយប់នេះ?
[Kathleen Desmond]: មិនមែនទេ។
[Unidentified]: មិនអីទេ ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណច្រើន Haroldo ។ បើដូច្នេះ ខ្ញុំនឹងទូរស័ព្ទទៅអ្នកនៅពេលក្រោយ។
[Kathleen Desmond]: សូមអរគុណ
[Unidentified]: ទាំងអស់គឺល្អ។ មានថ្ងៃល្អ មិនអីទេ នេះគឺជាលេខ 7 Summer Street ។ បន្ទាប់គឺ 436 Riverside Drive ។ នេះគឺជាករណី A-2022-19 ។ អ្នកស្នើសុំ និងម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Amarok LLC បានស្នើសុំឱ្យទីក្រុង Medford សាងសង់របងកម្ពស់ 10 ហ្វីតនៅក្នុងស្រុកតំបន់ឧស្សាហកម្មដោយយោងតាមជំពូកទី 94 នៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ ដោយបំពានលើបទបញ្ញត្តិតំបន់របស់ទីក្រុង Medford 6.6.3 ដែលទាមទារការអនុម័តកំណត់តំបន់សម្រាប់របងដែលមានបង្គោលខ្ពស់ជាង 7 ហ្វីត។ ល្អឥតខ្ចោះ។ តើយើងមាននរណាមកទីនេះជាបេក្ខជន?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: សួស្តី ខ្ញុំគឺ Cindy Lundy មកពី Amarok ។ ហើយបន្ទាប់មកយើងមាន Brian Albanese ។ វាគឺអាស្រ័យលើ Penske ដែលជាអតិថិជន។
[Unidentified]: ធំ ធំ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: អរុណសួស្តី
[Unidentified]: ជំរាបសួរ ខ្ញុំគ្រាន់តែមិនឃើញ Brian ។ តើវានៅឯណា?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: គាត់ ខ្ញុំមិនដឹងថាគាត់នៅឯណាជាមួយអ្នកទេ។ វាស្ថិតនៅលើអេក្រង់ខាងក្រោមរបស់ខ្ញុំ នៅផ្នែកខាងក្រោមនៃអេក្រង់។
[Unidentified]: អូខេ មិនមែនវីដេអូទេ នៅទីនេះមិនអីទេ។ មិនមាននៅក្នុងវីដេអូទេ សូមអភ័យទោស។ ទេ មិនអីទេ មិនអីទេ។ កុំបារម្ភ ខ្ញុំនៅទីនេះដើម្បីស្វែងរកអ្នក។ ដូច្នេះ តើអ្នកចង់ធ្វើបទបង្ហាញដល់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ឬពន្យល់យើងពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងស្វែងរក?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ខ្ញុំចង់ធ្វើវា។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើមនុស្សធ្វើបទបង្ហាញឬអត់ទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ធ្វើវា។
[Unidentified]: បាទ វានឹងល្អណាស់ អរគុណ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ជាការប្រសើរណាស់ យប់នេះយើងនៅទីនេះដើម្បីស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូររបងសុវត្ថិភាពអេឡិចត្រូនិចដែលចូលទៅក្នុងរបងលួសដែលមានស្រាប់ដែល Penske បានអនុញ្ញាតនៅ 36 Riverside។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាច ដំបូងខ្ញុំសូមពន្យល់ថារបងត្រូវបានអនុញ្ញាត។ នេះមិនមានន័យថាយើងកំពុងនិយាយអំពីការជូនដំណឹងអំពីសុវត្ថិភាព ការប្រឆាំងនឹងការលួច លក្ខណៈពិសេសការជូនដំណឹងរបងនៅទីនេះទេ។ លេខកូដអនុញ្ញាតរួចហើយ។ យើងកំពុងពិភាក្សាអំពីកម្ពស់។ ហើយយើងដឹងថាកម្ពស់អតិបរមាដែលអាចអនុញ្ញាតបាននៅក្នុងបរិយាកាសឧស្សាហកម្មនេះគឺពីរម៉ែត្រ។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំមួយភ្លែត ខ្ញុំអាចផ្តល់ឧទាហរណ៍ដ៏ល្អមួយ ការបញ្ចាំងស្លាយវីដេអូដ៏ល្អ ហេតុអ្វីបានជាត្រូវការវីដេអូបន្ថែមទៀត។
[Unidentified]: កុំមានអារម្មណ៍ថាត្រូវការប្រញាប់។ សូមចំណាយពេលបន្តិចដើម្បីបង្ហាញយើងពីអ្វីដែលអ្នកគិតថាយើងត្រូវមើល។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: មិនអីទេ អរគុណ។
[Unidentified]: គ្មានអ្វីទេ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ខ្ញុំមិនយល់ពីការចែករំលែកអេក្រង់នេះទេ ខ្ញុំមិនគិតទេ។ អ្នកគួរតែឥឡូវនេះ។ ប្រាកដ។ អូ តើខ្ញុំមានស្ថានភាពនេះទេ? មិនអីទេ តោះចាប់ផ្តើម។ នៅទីនោះ។ តោះទស្សនាស្លាយនេះទាំងអស់គ្នា តើយើងអត់?
[Unidentified]: មិនទាន់
[MCM00000618_SPEAKER_00]: អ្នកមិនបានឃើញរឿងនេះទេ។
[Unidentified]: តើអ្នកបានចុចប៊ូតុងចែករំលែកខាងក្រោមហើយឬនៅ?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ខ្ញុំចុច share screen ហើយវានិយាយថា អូ ទេ ខ្ញុំមិនបានឃើញវាទេ។ នៅទីនោះ។ តើអ្នកយល់ទេឥឡូវនេះ?
[Unidentified]: វី។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះគឺជាការពន្យល់ដ៏សាមញ្ញមួយអំពីមូលហេតុដែលយើងត្រូវការរបងបរិវេណខ្ពស់ជាងនេះ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកឃើញរបងនេះនៅទីនេះ នេះគឺជាតំណភ្ជាប់ដែលមានរួចហើយ។ ប្រសិនបើកម្ពស់របស់យើងស្មើគ្នា (អនុញ្ញាត) ទំហំនៃតំណភ្ជាប់នឹងមានពីរម៉ែត្រ។ ប្រសិនបើយើងមានកម្ពស់ដូចគ្នា (ដែលជាអ្វីដែលកូដអនុញ្ញាត) យើងនឹងមើលទៅដូចនេះ។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញ មនុស្សអាក្រក់អាចដាក់ជណ្ដើរនៅលើកំពូលនៃតំណខ្សែសង្វាក់ ឬពួកគេអាចឡើងលើកំពូលនៃខ្សែសង្វាក់ ហើយលោត។
[Unidentified]: តើរបងដែកនេះជាទ្រព្យសម្បត្តិនៅប្រទេសជិតខាងឬ?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ទេ របងតំណខ្សែសង្វាក់គឺជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Penske នៅទីនេះ ដែលមានទីតាំងនៅ 436 Riverside ។
[Unidentified]: ដូច្នេះតើរបងតំណខ្សែនេះនៅតែមានដែរឬទេ?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: បាទ បាទ បាទ តំណនោះនៅទីនោះ យើងមិនបានចុចលើតំណភ្ជាប់នោះទេ វានៅទីនោះ ហើយត្រឹមត្រូវ វាជារបងស្របច្បាប់ តាមពិតគាត់ថែមទាំងផ្ញើរូបថតមកខ្ញុំ វាជារបងសំណាញ់ ហើយមើលទៅស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ អ្នកដឹងទេ វាជាការការពារដ៏ល្អ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងមានកម្ពស់ដូចគ្នា ដូចដែលអ្នកបានឃើញ បុរសអាក្រក់អាចឡើងលើតំណនោះ ឬបោះជណ្ដើរពីលើ ហើយលោតពីលើ ព្រោះរបារទាំងនោះសម្របសម្រួលជាមួយតំណខ្សែសង្វាក់។ ដូច្នេះចម្ងាយរវាងរបងទាំងពីរគឺប្រហែលប្រាំបីអ៊ីញប៉ុណ្ណោះគឺពីបួនទៅប្រាំបីអ៊ីញ។ អញ្ចឹងបើអ្នកមកនេះ បើយើងមានខ្សែភ្លើងហើយ ជនអាក្រក់សម្រេចឡើងខ្សែភ្លើង គាត់មានខ្សែ ២ ទៅ ៣ ហ្វីតទៀត ប៉ុន្តែគាត់មិនអាច… ឡើង ពួកគេមិនអាចទ្រាំទ្រទម្ងន់បានទេ។ ពួកវាគ្រាន់តែជាសរសៃតែមួយប៉ុណ្ណោះ។ ពួកគេមិនអាចទ្រាំទ្រទម្ងន់បានទេ។ ពួកវាជាថ្មដែលអាចសាកបាន ខ្សែសម្រាប់ប្រព័ន្ធរោទិ៍។ ប្រសិនបើអ្នកប៉ះពួកវា សំឡេងរោទិ៍នឹងបន្លឺឡើង។ ប្រតិបត្តិការត្រូវបានគេហៅថា។ នោះគឺជាគោលបំណងនៃប្រព័ន្ធនេះ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកបន្ថែមជើងពីរ ឬបី វាមិនអាចលោតបានទេ។ បង្កើតរបាំងការពារមិនអាចឆ្លងកាត់បានសម្រាប់គាត់។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែសួរនៅទីនេះ វីដេអូផ្សេងទៀតត្រូវបានប្រើដើម្បីបង្កើតប្រព័ន្ធរោទិ៍ដែលការពារទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ នេះក៏ជាស្តង់ដារឧស្សាហកម្មសម្រាប់ប្រព័ន្ធទាំងនេះផងដែរ។ មិនត្រឹមតែសម្រាប់យើងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកផ្សេងទៀតក្នុងឧស្សាហកម្មដែលដំឡើងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពទាំងនេះ 10 feet គឺជាស្តង់ដារឧស្សាហកម្ម។ នេះគឺជាខ្លឹមសារនៃការផ្លាស់ប្តូរ។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយអំពីតម្រូវការរបស់អ្នក ឬបញ្ហាស្រដៀងគ្នានេះ យើងរីករាយក្នុងការពិភាក្សាជាមួយអ្នក។
[Unidentified]: នោះអស្ចារ្យណាស់។ ដូច្នេះហើយ នៅពេលពិចារណាលើបញ្ហានេះ យើងតែងតែពិចារណាលើតម្រូវការផ្លូវច្បាប់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរទាក់ទងនឹង៖ បង្កើតរូបរាង ដី និងលក្ខខណ្ឌដីដែលវាទាមទារ។ ដូច្នេះ ប្រសិនបើអ្នកអាចពន្យល់ផ្នែកនោះដល់ពួកយើង យើងក៏នឹងពិនិត្យមើលផងដែរថាតើមានការខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរដល់តំបន់នោះដែរឬទេ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ពិតណាស់ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការបញ្ចេញមតិលើវា។ យើងសូមអញ្ជើញអ្នកយកចិត្តទុកដាក់ដោយស្មោះ ខ្ញុំគិតថាការឆ្លើយតបស្តង់ដារចំពោះការផ្លាស់ប្តូរដែលបានផ្ញើមកជាមួយកម្មវិធីគឺអស្ចារ្យ ប៉ុន្តែខ្ញុំរីករាយក្នុងការបង្ហាញចំណុចសំខាន់មួយចំនួន។ Penske គឺជាអតិថិជនជាតិ។ លេខមានចាប់ពី 115 ដល់ 120 អាស្រ័យលើថាតើពួកគេត្រូវបានអនុម័តតាំងពីយើងសរសេរផែនការ ឬចាប់តាំងពីយើងសរសេរពាក្យសុំ។ ពួកគេមានផ្ទាំងប៉ាណូប្រហែល 120 នៅទូទាំងប្រទេស។ វាមិនមែនជារបងទេ វាជាប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព។ ពួកគេពិតជាប្រព័ន្ធរោទិ៍ប្រឆាំងនឹងចោរកម្ម នោះហើយជាអ្វីដែលពួកគេមាន។ ពួកគេដឹងថានេះគឺជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីបញ្ឈប់ពួកគេមិនឱ្យធ្វើសកម្មភាពឧក្រិដ្ឋកម្មលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នក។ ពួកគេបានឃើញឧក្រិដ្ឋកម្មកើនឡើង ហើយចោរចូលលួចឧបករណ៍បំប្លែងកាតាលីករ អាគុយ ប្រេងទុកចោល ហើយបន្ទាប់មកធ្វើឱ្យរថយន្តមិនអាចដំណើរការបាន។ ដូច្នេះនៅទីនេះមានតម្លៃដែលមិនអាចវាស់វែងបាន។ សម្រាប់ ច្បាប់គឺច្បាស់ណាស់។ បទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ 6.3.3 ចែងថា របងនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្មត្រូវតែមានកម្ពស់លើសពីពីរម៉ែត្រ និងជាកម្មវត្ថុនៃការអនុម័តលើផែនការ។ ហេតុនេះហើយបានជាយើងនៅយប់នេះ ព្រោះយើងត្រូវខ្ពស់ជាងកម្ពស់របង។ ផ្ទុយទៅវិញ វានឹងបង្កើតជាឧបសគ្គដ៏លំបាកមួយដែលមនុស្សអាក្រក់អាចលោតរំលង។ ដូច្នេះដើម្បីឱ្យប្រព័ន្ធនេះដំណើរការបានវាចាំបាច់ត្រូវខ្ពស់ជាងបន្តិច។ ចំពោះអចលនទ្រព្យដែលចោទជាសំណួរ ខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើអ្នកស្គាល់អចលនទ្រព្យ ឬមើលផែនទី អ្នកនឹងឃើញថាមានរុក្ខជាតិចាស់ទុំ និងសួនច្បារនៅខាងក្រៅនៅខាងកើតនៃអចលនទ្រព្យដែលពួកគេមិនមានការគ្រប់គ្រង។ រុក្ខជាតិខៀវស្រងាត់នេះបម្រើជាផ្នែកខាងមុខដ៏ល្អឥតខ្ចោះ លាក់បាំងសកម្មភាពឧក្រិដ្ឋកម្មដែលកើតឡើងនៅលើអចលនទ្រព្យ។ វាក៏បានបិទផ្លូវនៃការល្បាតរបស់ប៉ូលីសផងដែរ។ ដូច្នេះហើយ អចលនទ្រព្យនេះក៏មានឡានដឹកទំនិញធំៗផងដែរ ដោយសារពួកគេជួលឡានដឹកទំនិញ ដែលជួយជនអាក្រក់ធ្វើចលនា និងធ្វើអំពើអាក្រក់នៅក្រោមគម្របធម្មជាតិដោយផ្អែកលើផ្ទៃខាងក្នុងនៃអចលនទ្រព្យ។
[Unidentified]: ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកដឹង ខ្ញុំទើបតែដឹងថានេះពិតជាមានប្រយោជន៍ ប៉ុន្តែខ្ញុំទើបតែដឹង និងចង់ពិនិត្យមើលជាមួយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀត។ ឯកសារដែលយើងទទួលបានអាចបង្ហាញថាអ្នកកំពុងស្នើសុំការផ្លាស់ប្តូរ។ នេះជាបំរែបំរួលមួយ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យប្រាកដ។ មែនហើយ មូលហេតុដែលខ្ញុំនិយាយនេះគឺដោយសារតែ ជាទូទៅយើងត្រូវបំពេញតាមតម្រូវការរបស់រដ្ឋ ប៉ុន្តែខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលឡើងវិញ ហើយមិនចាប់ផ្តើមសួរអំពីស្ថានភាព រូបរាង និងសណ្ឋានដី។ វាមិនលេចឡើងដោយសារតែសម្ភារៈដែលបានប្រើ។ មានផ្នែកមួយនៃច្បាប់កំណត់តំបន់ថ្មីរបស់យើង ដែលអ្នកត្រូវទទួលយកបន្តិច។ យើងនៅតែស៊ាំនឹងវា។ និយាយពីការជំនួសទាំងនេះគឺជាស្ថានីយនិងឆ្មាំ។ អ្នកដឹងផ្នែក 6.3.3 ។ តើនេះជាអ្វីដែលយើងឃើញទេ?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: លេខកូដនេះនិយាយថាកម្ពស់របស់អ្នកអាចត្រឹមតែពីរម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឃើញព្រោះវានិយាយថានៅពេលអ្នកអនុវត្តវា លោកបានបន្តថា អាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសអាចបញ្ជាក់សម្ភារៈជំនួស ផ្លាស់ប្តូរទំហំ និងបញ្ជាក់វិមាត្រអប្បបរមា និងអតិបរមា ដោយហេតុនេះការបង្កើនតម្រូវការ។ ចំពោះសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀត តើអ្នកកំពុងអាននេះដើម្បីនិយាយថា អូ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងថា តើបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់អនុញ្ញាតឲ្យយើងនិយាយជាក់លាក់ថាវាអាចខ្ពស់ជាងនេះដែរឬទេ? ឬ ANOVA ធម្មតា? Mike តើអ្នកមានយោបល់អ្វីលើរឿងនេះទេ?
[Mike Caldera]: ដូច្នេះខ្ញុំគិតថា 6.3.11 អនុញ្ញាតឱ្យយើងចូលរួម។ បាទ/ចាស ដូច្នេះ 6.3.11 អនុញ្ញាតឱ្យយើងបដិសេធការផ្ដល់ណាមួយនៃ 6.3.3។ អូល្អ ល្អឥតខ្ចោះ បាទ។ ប្រសិនបើយើងគិតអំពីវានៅក្នុងចិត្តរបស់យើង វាមានបញ្ជីតម្លៃ។
[Unidentified]: មិនអីទេ នេះនឹងក្លាយជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស មិនមែនជាបំរែបំរួលទេ។ មិនអីទេ? ត្រឹមត្រូវ។ មិនអីទេ Cindy ហេតុផលដែលខ្ញុំនិយាយនេះគឺដើម្បីបំពេញតាមស្តង់ដារខ្ពស់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងកំពុងធ្វើការវិភាគបានត្រឹមត្រូវ ហើយ Mike បញ្ជាក់ថាគាត់យល់ផ្នែកនេះបានត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ យើងនឹងធ្វើការវិភាគលើការអនុញ្ញាតពិសេស និងលេខកូដតំបន់ពិសេស ដែលអនុញ្ញាតឱ្យយើងលះបង់តម្រូវការប្រាំបីហ្វីត។ ខ្ញុំនឹងអានវាទៅអ្នក។ យើងអាចលះបង់ ឬកាត់បន្ថយការផ្តល់នេះ។ ប្រសិនបើពួកគេមានភាពសមហេតុផល ដោយគិតគូរថាការលើកលែងត្រូវបានទូទាត់ដោយទិដ្ឋភាពមានប្រយោជន៍ផ្សេងទៀតនៃសំណើ ការរចនា និងការធ្វើផែនការមេនៃតំបន់នេះអាចកែលម្អគុណភាពមើលឃើញ និងពលរដ្ឋនៃតំបន់ ការរចនារួម និងបទពិសោធន៍របស់អ្នករស់នៅ និងអ្នកទស្សនាដោយមិនបង្កផលប៉ះពាល់ដល់សម្ភារៈណាមួយឡើយ។ ដូច្នេះនោះជាការវិភាគដែលយើងនឹងឃើញជំនួសឱ្យការវិភាគដែលខ្ញុំបាននិយាយអំពីទម្រង់និងសណ្ឋានដី។ តើវាសមហេតុផលទេ?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: បាទ ការបញ្ជាទិញដែលយើងផ្ញើគឺជាការប្រែប្រួល។ មែនហើយ នោះដោយសារតែនោះជាកន្លែងដែលយើងកំពុងធ្វើដំណើរ ឬប្រាកដជាកន្លែងដែលយើងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យទៅ។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំមិនគិតថាវាជាបញ្ហាទេ។ វាគ្រាន់តែមានន័យថាតាមពិត ស្តង់ដារដែលយើងត្រូវប្រើគឺពិតជាកម្រិតទាបរបស់អ្នក។ នេះជាកម្រិតងាយស្រួលជាងក្នុងការយកឈ្នះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អ្វីដែលខ្ញុំនឹងធ្វើគឺ ... ទៅមុខ។ ត្រឹមត្រូវ។ Mike តើអ្នកចង់បន្ថែមអ្វីទេ?
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, គ្រាន់តែរឿងមួយចំនួនដើម្បីបង្ហាញ។ ដូច្នេះ ជាដំបូង វាអាស្រ័យលើអ្នកថាតើអ្នកចង់ដើរតាមផ្លូវណា។ ប្រសិនបើផ្លូវមួយមិនដំណើរការដោយហេតុផលខ្លះ នោះមិនអាចបញ្ឈប់អ្នកពីការដើរទៅផ្លូវផ្សេងបានទេ។ ដូចដែល Jacqueline បាននិយាយថា ជាញឹកញយ ដោយមិនគិតពីគុណសម្បត្តិនៃករណីនេះ ការអនុញ្ញាតពិសេសមាននិន្នាការក្លាយជាស្តង់ដារអប្បបរមា ហើយដូច្នេះវាងាយស្រួលក្នុងការផ្តល់។ រឿងទីពីរដែលខ្ញុំចង់សង្កត់ធ្ងន់គឺ៖ បញ្ហាមួយដែលខ្ញុំមិនបានឃើញដែលបានលើកឡើងនៅក្នុងឯកសារគឺផ្នែក 6.4.9 "ស្តង់ដារសម្រាប់ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពឧបករណ៍ប្រើប្រាស់" ដែលខ្ញុំគិតថាក៏ពាក់ព័ន្ធទៅនឹងសំណើពិសេសនេះផងដែរ។ ជាផ្នែកមួយនៃបញ្ហានេះ មានកត្តាទីបី៖ សុវត្ថិភាពគេហទំព័រ។ ត្រូវតែមានការបញ្ជាក់ពីប្រធានប៉ូលីសថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានផ្តល់ផែនការសន្តិសុខជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែលត្រូវបានអនុម័តដោយប្រធានប៉ូលីស។
[Unidentified]: Mike ហេតុអ្វីយើងមិនធ្វើ? ហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំមិនអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយបើកវា? ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកដាក់ញត្តិមិនមានរឿងនោះនៅចំពោះមុខគាត់ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា គាត់បានឃើញអ្វីដែលយើងកំពុងតែឃើញ។ យល់ព្រម តើអ្នកកំពុងនិយាយអំពី 6.4.9 នៅទីនេះ សុវត្ថិភាពគេហទំព័រមែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម បន្តទៅ Mike ។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំយល់ថា នេះគឺដោយសារតែមានសំណើបង្កើតរចនាសម្ព័ន្ធសន្តិសុខជាចាំបាច់ ដែលតម្រូវឱ្យតម្រួតបញ្ជាក់ថាគាត់បានពិនិត្យ និងអនុម័តផែនការជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។ នេះគឺនៅក្នុងផ្នែកទូទៅ។ ស្តង់ដារការអនុវត្តសម្រាប់ភាពខុសគ្នានៃការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន ឬមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។ ជាសំខាន់ អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងផ្នែកទី 6.4 អនុវត្តចំពោះស្តង់ដារការអនុវត្តរបស់យើងសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងទំហំ មាត្រដ្ឋាន និងផលប៉ះពាល់នៃការអភិវឌ្ឍន៍មិនមែនលំនៅឋាន និងពហុលំនៅដ្ឋាន ដែលទាមទារការធ្វើផែនការតំបន់ពិសេស ឬការពិចារណាលើការធ្វើផែនការរយៈពេលវែង។ ដូច្នេះខ្ញុំជឿថា អ្វីទាំងអស់នៅក្នុងផ្នែកនេះគឺអាចអនុវត្តបាននៅទីនេះ ហើយចាំបាច់ដើម្បីសម្រេចបាននូវចំណុចនេះ។ លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងអាចចេញលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសបាននៅថ្ងៃនេះដោយគ្មានការយល់ព្រមពីតម្រួតទេ។ ប្រហែលជាខ្ញុំមិនដឹងទេ ប៉ុន្តែវាជារឿងមួយក្នុងចំណោមរឿងទាំងនោះ។
[Unidentified]: បាទ/ចាស ដូច្នេះយើងអាចសាកល្បងបាន។ ស៊ីនឌី មេឃុំមិនអីទេ? អូ អត់ទេ ម៉ាក់ខ្ញុំសុំទោស។ ទេ ទេ ទេ អ្នកមិនចាំបាច់សុំទោសទេ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: គ្មានបញ្ហាទេ។
[Unidentified]: គ្មានបញ្ហាទេ។ វាជាអ្វីដែលថ្មីក្នុងទីក្រុង ដូច្នេះយើងនៅតែស៊ាំនឹងវា ដូច្នេះគ្មានបញ្ហាអ្វីទេ។ នោះគឺជាអ្វីដែលយើងអាចនិយាយបាន អាស្រ័យលើអ្វីដែលអ្នកចង់ធ្វើក្នុងនាមជាបេក្ខជន ប្រសិនបើយើងអាចធ្វើក្រសួង ឬអ្វីមួយដូចនោះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចង្អុលបង្ហាញថានៅពេលដែលយើងឃើញនេះ ពីរផ្សេងទៀតដែលយើងកំពុងនិយាយអំពី យើងគ្រាន់តែមានវិនាទីដើម្បីរមូរប៉ុណ្ណោះ។ យើងកំពុងនិយាយទៅកាន់ 6.3.3 ហើយបានពិភាក្សាអំពីការជំនួសគាត់។ កម្ពស់ប្រាំពីរហ្វីត។ ដូច្នេះ 6.3.11 ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវលេខទាំងនេះដើម្បីឱ្យអ្នកយល់ពីពួកគេ។ នោះហើយជាអ្វីដែល Mike បានលើកឡើង យើងជាភ្នាក់ងារផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសដែលផ្តល់ឱ្យយើងនូវសិទ្ធិក្នុងការកាត់បន្ថយ ឬលុបចោលលក្ខខណ្ឌណាមួយ ពោលគឺ។ ប្រាំពីរជើង។ តើពួកគេជាអ្វី? ស្ដង់ដារ។ ដូចដែលលោក Mike បាននិយាយថា ស្តង់ដារទាំងនេះច្រើនតែមានឧបសគ្គច្រើនជាងភាពខុសគ្នា ដែលទាមទារឱ្យមានការពិចារណាលើរូបរាង សណ្ឋានដី ឬលក្ខខណ្ឌដីនៃអចលនទ្រព្យ។ វាពិចារណាលើហេតុផលផ្សេងទៀតថាហេតុអ្វីបានជាយើងប្រហែលជាត្រូវការការលើកលែង។ នេះជាអ្វីដែលយើងនឹងឃើញ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: តើខ្ញុំអាចសួរសំណួរបានទេ? ខ្ញុំត្រូវបានគេចាប់បានដោយការនោះ, សូមទោស។ គ្មានបញ្ហាទេ។ បើអ៊ីចឹង យើងមិនទាន់បានត្រៀមទេ ព្រោះយើងមិនទាន់បាននិយាយជាមួយស្នងការនៅឡើយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមសួរអ្នក៖ ផ្នែកទី 6.4.9 នៅពេលនិយាយអំពីប្រព័ន្ធសង្គ្រោះបន្ទាន់ តើវាអនុវត្តចំពោះអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្មទាំងអស់ ឬសម្រាប់តែលក្ខណៈសម្បត្តិឧស្សាហកម្មមួយចំនួន ឧ. ប្រហែល អចលនទ្រព្យក្រុង ទ្រព្យសម្បត្តិប្រើប្រាស់ អ្វីនៅជាប់គ្នា និងផ្សេងទៀត? តើវាស័ក្តិសមសម្រាប់អ្នកឧស្សាហ៍កម្មទាំងអស់ឬជាពិសេស?
[Unidentified]: បាទ ទេ សំណួរល្អ។ នេះគឺជាផ្នែកដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយអំពី 6.4 ។ Mike លុះត្រាតែអ្នកដឹងអ្វីផ្សេងទៀត ខ្ញុំគិតថានោះហើយជាវា។ ដូច្នេះ ស្តង់ដារការអនុវត្តខាងក្រោម (ទាំងអស់ 6.4) អនុវត្តដើម្បីគ្រប់គ្រងទំហំ មាត្រដ្ឋាន និងផលប៉ះពាល់នៃការអភិវឌ្ឍន៍មិនមែនលំនៅដ្ឋាន (ពោលគឺការអភិវឌ្ឍន៍នេះ និងការអភិវឌ្ឍន៍ច្រើន)។ ពួកគេទាមទារការអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះឈប់នៅទីនោះ យើងនឹងចេញអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសឱ្យអ្នក ដោយផ្អែកលើអ្វីដែលបានផ្តល់រួចហើយ ព្រោះនេះនឹងជាអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ ដូច្នេះវាហាក់បីដូចជាប្រសិនបើអ្នកចុះទៅផ្លូវដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស កម្រិតនេះហាក់ដូចជាកម្រិតសមស្របបំផុត និងទាបបំផុត។ បន្ទាប់មកវានឹងបង្ហាញថាប្រការ 6.4 នឹងត្រូវបានអនុវត្ត ហើយការយល់ព្រមពី Sheriff នឹងត្រូវបានទាមទារ។ ម៉្យាងវិញទៀតយើងត្រូវមើលថារូបរាងជាក់លាក់ សណ្ឋានដី ឬលក្ខខណ្ឌដីនៃទីតាំងបង្កការលំបាក។ តើវាសមហេតុផលទេ?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: គាត់បានធ្វើវា។
[Unidentified]: បាទ បើយើងធ្វើការផ្លាស់ប្តូរ។ ដូច្នេះវាកាន់តែមានន័យក្នុងការទៅផ្លូវដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ 6.4.9 តើខ្ញុំអាចមើលវាម្តងទៀតបានទេ?
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ជាការពិតណាស់, ជាការពិតណាស់។
[Mike Caldera]: Jacqueline ប្រសិនបើអ្នកនឹងលើកលែងទោសមួយភ្លែត សំណួរជាក់លាក់អំពីការលើកលែងមានបី ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេអនុវត្តនៅទីនេះទេ។ នេះពាក់ព័ន្ធនឹងការឆ្លើយតបទៅនឹងភាពអាសន្នរបស់ក្រុង ការប្រើប្រាស់ រចនាសម្ព័ន្ធ និងឧប្បត្តិហេតុនានា។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ល្អឥតខ្ចោះ។ ដូច្នេះសម្លឹងមើលអ្វីដែលខ្ញុំឃើញក្នុង 6.4 ខ្ញុំពិតជាមិនចង់ប្រកែកទេ ហើយខ្ញុំរីករាយក្នុងការបន្តទៅមុខទៀត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំយល់ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងត្រឡប់មកវិញនៅខែក្រោយយើងនៅតែមិនបញ្ចប់នៅកន្លែងខុស។ 6.4.9 មានន័យថាឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែក៏មានន័យថាសុវត្ថិភាពផងដែរ។ ដូច្នេះអ្នកប្រាប់ខ្ញុំពីកន្លែងដែលយើងនឹងបរាជ័យ?
[Unidentified]: Mike ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលអ្នកចង់និយាយ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ដោយសារខ្ញុំកំពុងសិក្សាផ្នែកសេវាសាធារណៈ ហើយខ្ញុំគិតថានេះអាចអនុវត្តបានតែចំពោះសេវាសាធារណៈប៉ុណ្ណោះ។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងនេះអនុវត្តទៅលើចំណុចបីផ្សេងគ្នា។ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ សន្តិសុខ និងប្រព័ន្ធសង្គ្រោះបន្ទាន់។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលពួកគេកំពុងនិយាយនៅទីនេះគឺថា ទាំងនេះគឺជាសេវាសាធារណៈ សន្តិសុខ និងប្រព័ន្ធសង្គ្រោះបន្ទាន់ មិនថាឯកជន ឬសាធារណៈនោះទេ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: បាទ យើងមិនមែនជាក្រុមហ៊ុនប្រើប្រាស់ទេ។ យើងជាប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំស្មានដូច្នេះ។ ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះយើងធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រភេទនេះ។ បាទ បាទ។ កុំបារម្ភអំពីស្ថានភាពផ្សេងៗ ព្រោះយើងតែងតែស្គាល់គ្រប់គ្នានៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាក្រុងជាក្រុមប្រឹក្សា។ យើងទាំងអស់គ្នាកំពុងព្យាយាមដោះស្រាយរឿងនេះ ហើយស្វែងរកផ្នែកដែលអាចអនុវត្តបាន។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ជាការប្រសើរណាស់ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះជំនួយរបស់អ្នកលើបញ្ហានេះ។ អញ្ចឹងយើងត្រូវសុំពន្យារពេល ព្រោះយើងមិនអាចនិយាយបានទេ ប្រសិនបើនោះជារឿងតែមួយគត់ដែលយើងត្រូវធ្វើ ហើយយើងមិនទាន់បានធ្វើវានៅឡើយ។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ដោយសារតែវាមិនចាំបាច់សម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងគិតថាយើងនៅទីនេះ។
[Unidentified]: ជាការពិតណាស់មាន។ យើងអាចសុំឲ្យក្រុមប្រឹក្សាបោះឆ្នោតដើម្បីបន្តទៅមុខប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាចង់បាន។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានលើកឡើងនេះ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែនិយាយឱ្យត្រង់ទៅពេលដែលអ្នកត្រឡប់មកវិញនេះគឺជា, តើវានៅឯណា? នៅទីនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានសង្កត់ធ្ងន់លើចំណុចនេះពីមុន ប៉ុន្តែនេះគឺជាកំណែ 6.3.11។ នេះនឹងរាយបញ្ជីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ។ ទាំងនេះគឺជាកត្តាមួយចំនួន។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: មិនអីទេ បន្ទាប់មក យើងត្រូវដាក់ពាក្យស្នើសុំថ្មីទាំងស្រុង។ តើយើងត្រូវព្រមានម្តងទៀតទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនគិតថាមានតម្រូវការក្នុងការស្នើសុំម្តងទៀត។ ខ្ញុំគិតថាយើងក៏មិនគួរយកចិត្តទុកដាក់ដែរ។ ខ្ញុំគិតថាយប់នេះយើងនឹងនិយាយថាអ្នកនៅតែទៅមែនទេ Mike?
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ខ្ញុំយល់ថាមិនចាំបាច់ដាក់ពាក្យម្តងទៀតទេ។ យើងសូមអញ្ជើញអ្នកឱ្យផ្តល់ព័ត៌មានពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតជាមុន។ ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំគិតថាយើងនឹងសួរអ្នកថាតើអ្នកចង់លះបង់ពេលវេលាកំណត់ផ្លូវច្បាប់ ដើម្បីយើងអាចបន្ត។ ប្រសិនបើអ្នកយល់ព្រមជាមួយនេះ មួយក្នុងចំណោមអ្នកអាចផ្តល់យោបល់អំពីរបៀបបន្ត។ ដូច្នេះ អ្នកអាចផ្ញើវានៅថ្ងៃតែមួយ ឬច្រើនដងតាមដែលអ្នកចង់បាន បេក្ខជនជ្រើសរើសដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានបន្ថែម។ មិនអីទេ
[MCM00000618_SPEAKER_00]: តើយើងគួរជួបអ្នកណា? អ្នកនិយាយថាតម្រួត តើយើងអាចទាក់ទងអ្នកបានទេ? តើវាមានអ៊ីនធឺណិតឬអត់?
[Unidentified]: អ្នកដឹងទេ អ្វីដែលល្អបំផុតដែលខ្ញុំអាចធ្វើបានគឺទាក់ទងលោក Dennis លេខាគណៈកម្មាធិការ លោក Dennis McDougall ។ ហើយ Dennis គាត់មិនអីទេ? គាត់អាចជួយអ្នកសម្របសម្រួលកន្លែងដែលយើងត្រូវទៅ ប៉ុន្តែគាត់ជាអ្នកតម្រួត។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកត្រូវជួបជាមួយចៅហ្វាយរបស់អ្នកទេ ទោះបីខ្ញុំមិនប្រាប់ពីរបៀបដែលអ្នកគួរធ្វើក៏ដោយ។ មិនអីទេ ឲ្យខ្ញុំមើលអ្វីដែលគាត់និយាយ។ ខ្ញុំគិតថាវានិយាយជាពិសេសថាបោះបង់។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ដូច្នេះត្រូវតែមានផែនការសុវត្ថិភាពដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនិយោជក។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ បាទ វាបង្ហាញថាអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានផ្តល់ផែនការជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដែលត្រូវបានអនុម័តដោយតម្រួត។ បន្ទាប់មកអ្នកអាចនិយាយជាមួយបុគ្គលិករបស់ Dennis ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា Dennis McDougal ដែលអាចជួយអ្នករៀនពីរបៀបដាក់ពាក្យ។ បន្ទាប់មកអ្វីទាំងអស់ អ្វីគ្រប់យ៉ាង កម្មវិធីពេញលេញដែលអ្នកចង់ផ្ញើមកយើងទាក់ទងនឹងស្តង់ដារទាំងនេះ យើងនឹងដាក់វាទាំងអស់នៅលើអ៊ីនធឺណិត។ ដូច្នេះ មាតិកាផ្សេងទៀតដែលអ្នកបង្ហោះនៅទីនោះ យើងនឹងបន្ថែមទៅវាផងដែរ។ ដូច្នេះសាធារណជនអាចចូលប្រើប្រាស់បាន ប៉ុន្តែយើងមិនចាំបាច់ធ្វើបែបនោះទៀតទេ។ វាមិនចាំបាច់ក្នុងការស្នើសុំជាផ្លូវការពេញលេញទៀតទេ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: វាមិនសំខាន់ទេ វាមិនសំខាន់ទេ។ តើ Sheriff នឹងទាក់ទងអ្នកអំពីផែនការដែលបានអនុម័ត ឬទំនាក់ទំនងគម្រោងនេះមកយើងទេ? ឬខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ស្រមៃថាអ្នកដឹង។ មែនហើយ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ប៉ុន្តែ Dennis ច្បាស់ជាដឹងចម្លើយចំពោះសំណួរទាំងនេះ។
[Unidentified]: ឧបករណ៍ដឹកជញ្ជូន។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: អូ Brian ខ្ញុំចង់សួរថាតើអ្នកយល់ស្របនឹងរឿងនោះទេ។ ការបន្តគឺចាំបាច់។ វាមិនសំខាន់ទេ វាមិនសំខាន់ទេ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ បាទ យើងពិតជាពេញចិត្តចំពោះពេលវេលារបស់អ្នក។ សូមអភ័យទោស យើងនៅទីនេះ។ ព្រះអើយកុំបារម្ភអី។
[Unidentified]: អត់ទេ អត់ផ្លូវទេ។ ប៉ុន្តែមុននឹងទៅ សូមបោះឆ្នោតឲ្យចប់។ វាមិនសំខាន់ទេ វាមិនសំខាន់ទេ។ បាទ គ្មានបញ្ហាទេ អ្នកសុខសប្បាយជាទេ មិនអីទេ អរគុណ។ បាទ អ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍។ តើខ្ញុំមានការណែនាំទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងដាក់សំណើដើម្បីបន្តប្រតិបត្តិការនៅ 436 Riverside Ave រហូតដល់ការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ធម្មតាបន្ទាប់។
[Unidentified]: ហេ តើខ្ញុំនៅមានពេលទេ?
[Mike Caldera]: មួយវិនាទី។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ Mike សូមទូរស័ព្ទទៅ។ អូ សុំទោស។ ទាំងអស់សុទ្ធតែគាំទ្រ។ មីក្រូ។ ត្រឹមត្រូវ។ ជីម។ ត្រឹមត្រូវ។ អនទ្រេ
[MCM00000618_SPEAKER_00]: សំណាង។
[Unidentified]: Jacqueline យល់ស្រប។ មិនអីទេ ប្រុសៗ។ ដូច្នេះអ្នកមានលំដាប់។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ថ្ងៃណាឆ្នាំក្រោយ?
[Unidentified]: អូ កាលបរិច្ឆេទសាកល្បងបន្ទាប់។ ខ្ញុំមិនប្រាកដ 100% ថាខ្ញុំជឿថានេះជាករណីនោះទេ។
[Denis MacDougall]: ថ្ងៃទី 23 ខែកុម្ភៈ ថ្ងៃទី 23 ខែកុម្ភៈ។
[Unidentified]: អញ្ចឹងទេ ដេននីស?
[Denis MacDougall]: វាគឺជាការចង់បាន។
[Unidentified]: ត្រូវហើយ ថ្ងៃទី ២៣ ខែកុម្ភៈ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: ដូច្នេះវាក៏ទាញដែរ?
[Unidentified]: បាទ/ចាស យើងនឹងនៅតែប្រើ Zoom ដដែល។ ខ្ញុំគិតថាវានឹងបន្តយ៉ាងហោចណាស់រហូតដល់ចុងខែមីនាសម្រាប់ Zoom ។ ខ្ញុំជា Dennis ហើយខ្ញុំនឹងជួយអ្នកក្នុងការសម្របសម្រួលការចុះហត្ថលេខាលើការលើកលែង ដើម្បីធានាថាយើងមិនបំពេញតាមកាលកំណត់ផ្លូវច្បាប់ណាមួយលើបញ្ហានេះទេ។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: បន្ទាប់មក យើងសង្ឃឹមថានឹងបានជួបអ្នកនៅខែក្រោយ ការលើកលែងប័ណ្ណបើកបរគឺជាអ្វីដែលស្នងការបាននិយាយ។
[Unidentified]: ខ្ញុំសុំទោស វាគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃពេលវេលាប៉ុណ្ណោះ។ យើងមានពេលពីរបីថ្ងៃដើម្បីបើកសវនាការ ហើយបន្ទាប់មកធ្វើការសម្រេចចិត្ត។ ដូច្នេះយើងគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមិនមានបញ្ហា។
[MCM00000618_SPEAKER_00]: មិនអីទេ វាដំណើរការសម្រាប់អ្នកដែលដំណើរការកម្មវិធី។
[Unidentified]: បាទ Dennis Dennis នឹងសម្របសម្រួលរឿងនេះជាមួយអ្នក ដូច្នេះអ្នកមិនចាំបាច់បារម្ភទេ។ នេះនឹងកាន់តែប្រសើរឡើង។ បាទ ល្អឥតខ្ចោះ។ អូខេ អស្ចារ្យ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ អរគុណច្រើន។ បាទ អ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍។ អញ្ចឹងអត្ថបទបន្ទាប់គឺ 55 Hall Street ។ ដំណើរការលេខ A-2022-20 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ James និង Sandra Nazaro បានដាក់ពាក្យសុំការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ជំពូកទី 94 ពីទីក្រុង Bedford ដើម្បីសាងសង់គម្រោងពង្រីកនៅលើទីតាំងមួយនៅផ្លូវ 55 Hall ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម ហើយមានឧបសគ្គផ្នែកខាងមិនគ្រប់គ្រាន់ និងលើសពីកម្ពស់អតិបរមាដែលអាចអនុញ្ញាតបាន។ បុរសៗ តើយើងមានបេក្ខជនណាខ្លះ?
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: នោះហើយជាខ្ញុំ។ ជំរាបសួរ សួស្តី តើអ្នកអាចស្តាប់ខ្ញុំបានទេ?
[Unidentified]: ខ្ញុំអាច បាទ។
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: មិនអីទេ មិនអីទេ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Doug Shoup ។ ខ្ញុំជាស្ថាបត្យករនៃ Hall 55 Nazaros ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាពួកគេនឹងធ្វើអ្វីទេ ព្រោះខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកគ្រប់គ្នាបានឃើញកម្មវិធី និងផែនការ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់ Dennis ថាប្រហែលជាគាត់អាចចែករំលែកអេក្រង់ និងផ្តល់ទិដ្ឋភាពទូទៅមួយ។ អ្វីដែលត្រូវបានគេស្នើឡើងគឺមូលហេតុដែលយើងកំពុងស្នើសុំឱ្យមានការបំភ្លឺ។
[Unidentified]: អូ ទេ វាអស្ចារ្យណាស់។ ជាធម្មតា យើងចង់ឱ្យបេក្ខជនធ្វើបទបង្ហាញ ដើម្បីឱ្យអ្នកមើលការផ្សាយផ្ទាល់អាចយល់ពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង ព្រោះខ្ញុំគិតថាជាធម្មតាមានតែសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលប៉ុណ្ណោះដែលអានឯកសារដែលបានសរសេរដែលពួកគេផ្ញើចេញ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកចង់ចែករំលែកអេក្រង់របស់អ្នក និងបង្ហាញពួកយើងនូវការសាកល្បង នោះពិតជាល្អណាស់។
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: មិនអីទេ ខ្ញុំនឹងធ្វើវា។
[Unidentified]: ចាំមើលអ្នកណាសក្តិសម។ តើអ្នកអាចឃើញរឿងនេះទេ? ខ្ញុំបានរកឃើញវា បាទ នៅទីនោះ។
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: វាមិនសំខាន់ទេ វាមិនសំខាន់ទេ។ បាទ ខ្ញុំមានម៉ូនីទ័របីនៅទីនេះ ដូច្នេះខ្ញុំកំពុងព្យាយាមរកវិធី... បង្ហាញទិដ្ឋភាពពីលើចុះក្រោម។ មែនហើយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ផ្តល់ព័ត៌មានមូលដ្ឋានមួយចំនួន ហើយខ្ញុំនឹងពង្រីកវានៅទីនេះ។ នេះគ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពទូទៅនៃ Google Earth ប៉ុណ្ណោះ។ ហើយពេលមនុស្សចុងក្រោយបានចាកចេញទៅ ខ្ញុំបានដឹងថាផ្ទះរបស់ខ្ញុំគ្មានភ្លើង។
[Unidentified]: អូ។
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: ត្រឹមត្រូវ។ នោះមិនមែនជារឿងធំទេ។ ខ្ញុំបានព្យាយាមបើកម៉ាស៊ីនកម្តៅនៅលើទូរសព្ទរបស់ខ្ញុំ ប៉ុន្តែវាមិនបើកទេ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ នេះច្បាស់ជា Mystic Valley Avenue ដែលជា Meadow Glen Mall, Dicks និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង ទំនិញកីឡាទាំងអស់។ នេះគឺជាគេហទំព័រ។ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងហៅថាទ្រព្យសម្បត្តិ។ 55 Hall Street រត់តាមផ្លូវនេះពីមាត់ទន្លេ។ នោះហើយជារបៀបដែលវាបានកើតឡើង។ ហើយទាំងអស់នេះនៅក្នុងឧទ្យានឧស្សាហកម្ម។ ដូច្នេះហើយ យើងសូមណែនាំឱ្យបន្ថែមកម្មវិធីបន្ថែមទៅផ្នែកខាងក្រោយនេះ។ ឥឡូវនេះ អ្វីដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងរូបថតនេះ មិនមែនជាអ្វីដែលស្អាតជាងគេនោះទេ។ ខ្ញុំមានរូបភាពខ្លះដែលខ្ញុំចង់បង្ហាញ ប៉ុន្តែ អ្នកនឹងឃើញការបើកនេះ។ តាមការពិត វាមានបើកចំហទាំងស្រុង និងជាអាហារបំប៉នដើម។ ការពង្រីកនេះត្រូវបានបញ្ចប់ប្រហែល 20 ឆ្នាំមុន។ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេ ប៉ុន្តែយើងកំពុងស្នើសុំឱ្យមានការបង្កើននេះឱ្យលើសចំនួនអប្បបរមាដែលតម្រូវឱ្យមាន ដូច្នេះ ខ្ញុំបានធ្វើការលំបាកទាំងអស់លើកលែងតែទីធ្លាចំហៀងព្រោះអគារដែលមានស្រាប់គឺជាមូលដ្ឋានមួយជើងពីទីធ្លាចំហៀង។ ឥឡូវនេះខ្ញុំសូមបន្ត... នេះគឺជាទិដ្ឋភាពនៅខាងស្តាំនៅពេលអ្នកចូលទៅក្នុងយានដ្ឋាន។ មានរបងជុំវិញអាគារ។ អ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅទីនេះគឺមិនមានអ្នកផលិតទេ។ ភាគច្រើនជា General Glass ដែលមានអាយុកាល 10 ឬ 12 ឆ្នាំ។ ធាតុដែលទទួលបានគឺជាចម្បងធាតុបង្ហាញនិងការបង្ហាញបង្អួច។ មានទ្វារកញ្ចក់ និងទូដាក់តាំង។ ផ្នែកអាលុយមីញ៉ូមទាំងអស់ត្រូវបានទិញ កញ្ចក់ទាំងអស់ត្រូវបានផលិតនៅនឹងកន្លែង អាលុយមីញ៉ូមទាំងអស់ត្រូវបានផលិតចេញពីកន្លែង។ ពួកវាត្រូវបានផលិតជាមូលដ្ឋាននៅកន្លែងនេះ។ មានហេតុផលពីរយ៉ាងដែលពួកគេចង់ពង្រីក។ មួយគឺថាពួកគេចង់បន្ថែមការិយាល័យនៅជាន់ទីពីរនៅខាងក្រោយ។ មូលហេតុចម្បងគឺថាពួកគេមិនមានទំហំផ្ទុកគ្រប់គ្រាន់ ហើយឧបករណ៍ជាច្រើនគឺជាថាសធំដែលមានកញ្ចក់នៅពីលើ។ ពួកគេត្រូវតែមានកម្រិត និងអាចចូលបានពីច្រកចូលអគារពាណិជ្ជកម្មភាគច្រើន។ Pella ឬ Anderson ជាចម្បងគ្រប់គ្រងសំណង់ពាណិជ្ជកម្ម។ នេះស្ទើរតែទាំងអស់ដែលពួកគេធ្វើ។ នេះគឺជាអាជីវកម្មគ្រួសារដែលមានអាយុកាលយូរ។ ឪពុកម្តាយរបស់នាងឈ្មោះ Jim Nazaro បានធ្វើការឱ្យនាងកាលពី 25 ឆ្នាំមុនក្នុងការតាំងបង្ហាញបង្អួច និងគម្រោងចាស់ដែលខ្ញុំបានធ្វើការអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ខ្ញុំបានធ្វើការនៅ Medford Square តាំងពីឆ្នាំ 2000 ជាលើកដំបូងនៅ West Medford ។ ខ្ញុំបានស្គាល់គ្រួសារនេះយូរមកហើយ ហើយពួកគេពិតជាព្យាយាមពង្រីក។ ឥឡូវនេះពួកគេនៅលើកំពូលនៃគ្នាទៅវិញទៅមក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែនឹងពិនិត្យមើលរូបថតមួយចំនួននៅលើគេហទំព័ររបស់ខ្ញុំ។ អ្នកអាចឃើញអ្វីៗទាំងអស់មែនទេ?
[Unidentified]: វី។
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: មិនអីទេ ដូច្នេះនៅទីនេះគឺខាងក្រោយ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលពួកគេបានសាងសង់បន្ទប់នេះ ពួកគេមិនគិតថាពួកគេត្រូវការបន្ទប់នោះទេ ហើយបានបញ្ចប់ការប្រើប្រាស់វា ហើយបិទទ្វារសម្រាប់ការផ្ទុកបន្ថែម ហើយនោះជាវា វាជាការស្លៀកពាក់បង្អួចទាំងអស់។ ជាចម្បងស៊ុមអាលុយមីញ៉ូមនិងផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកបន្ថែមកែវ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង វាលែងពាក់ព័ន្ធទៀតហើយ។ នេះគឺជាកន្លែងផ្ទុកដ៏សំខាន់មួយ ប៉ុន្តែវាមានភាពផុយស្រួយបន្តិច ដោយសារអ្នកមានរបងនេះប៉ុណ្ណោះ។ ប៉ុន្តែវាមិនមែនជាផលិតផលម៉ូដទេ។ ពួកគេមិនមែនជាកម្មវិធីបំប្លែងកាតាលីករ ដូចខ្ញុំបាននិយាយកាលពីលើកមុនទេ។ ប៉ុន្តែយ៉ាងណាក៏ដោយ វានៅតែជាវាលបើកចំហដែលពួកគេចង់គ្របដណ្តប់។ គ្រាន់តែជាទិដ្ឋភាពមួយទៀតនៅខាងក្នុងរបង។ នេះជាអ្វីដែលពួកគេធ្វើ៖ ពួកគេសាងសង់រឿងនេះ។ ឬដូចខ្ញុំបាននិយាយ ភាគច្រើនជាអគារពាណិជ្ជកម្ម។ ខាងក្រោមនេះគឺជារូបភាពខាងក្នុងមួយចំនួន ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញផលិតផលទាំងមូល។ ពួកគេថែមទាំងបានសាងសង់ឡៅតឿនៅខាងក្នុងដើម្បីទុកឧបករណ៍ចាស់ៗមួយចំនួន។ ប៉ុន្តែតាមធម្មជាតិ ខ្ញុំដឹងថារាល់ពេលដែលខ្ញុំឡើងយន្តហោះ ឈឺគ្រប់យ៉ាង។ ពួកគេចូលចិត្តនាំយកផលិតផលមកផលិត ដឹកជញ្ជូនទៅហាង រួចយកវាទៅម្ខាងទៀត។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើគឺពង្រីកវា។ មូលហេតុចំបងដែលយើងស្នើសុំការសង្គ្រោះគឺថាវាពិតជានឹង វាមានអត្ថប្រយោជន៍ជាងក្នុងការដាក់កន្លែងស្តុកទុកក្នុងទីធ្លាធំនៅជាប់គ្នា។ ពួកគេអាចបញ្ជាក់ពីបញ្ហាមួយចំនួន និងធ្វើឱ្យការប្រឌិត ឬផលិតកម្មកាន់តែងាយស្រួល។ ប៉ុន្តែតុទាំងនេះ អ្នកអាចឃើញនៅទីនេះមានតុមួយ តុធំនៅទីនេះ។ ពួកគេមានតុផ្សេងទៀត គ្រាន់តែគ្មានកន្លែង។ នេះត្រូវការកន្លែងបន្ថែម។ សូមពង្រីកនៅទីនេះ ប៉ុន្តែអ្នកអាចមើលឃើញថាបន្ទះទាំងអស់នេះគឺផ្ដេកទាំងស្រុង។ ពួកគេត្រូវតែមានរាងការ៉េ ដូច្នេះផលិតផលរបស់អ្នកអាចផលិតបានត្រឹមត្រូវ។ នេះជាការកែប្រែផ្នែកខាងក្រោយពីមួយឆ្នាំមុន។ ពួកគេចង់បានខាងក្នុងច្រើនជាងខាងក្រៅ។ នេះគឺជាគំរូ 3D ដែលខ្ញុំបានបង្កើតពួកគេ។ នេះនឹងជួយអ្នកឱ្យឃើញថានេះគឺជាអគារដើម។ នេះត្រូវបានធ្វើនៅក្នុងការបោះពុម្ពលើកទីមួយ មុនពេល General Glass បានផ្លាស់ទៅទីនោះ ហើយបោះពុម្ភផ្សាយនេះ។ ផ្នែកខាងក្រោយគឺជាកំណែដែលយើងបានស្នើសុំ។
[Unidentified]: រាល់ការ៉េពណ៌សនៅពីមុខយើង តើទ្វារទាំងនេះអាចឆ្លងកាត់បានទេ?
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: ទ្វារបង្វិល។
[Unidentified]: តើផលិតផលចូលនិងចេញទេ?
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: ពិតប្រាកដ។ បាទ បាទ។ ពិតប្រាកដ។ ខ្ញុំអាចពង្រីកនៅទីនេះ ប្រសិនបើអ្នកអាចមើលឃើញ។ តាមពិតនេះគឺជាការបន្ថែមនៅទីនេះមែនទេ? ខ្ញុំទើបតែធ្វើបានបន្តិច ខ្ញុំមិនដឹងថាវានឹងបង្ហាញនៅលើអេក្រង់ទេ បើទោះបីជាវាមានពណ៌ខុសគ្នាបន្តិចក៏ដោយ ប៉ុន្តែវាពិតជាសាកសមនឹងអគារដែកសំប៉ែតដែលមានស្រាប់ អគារឧស្សាហកម្ម។ នេះគឺជារឿងធម្មតានៅក្នុងប្រភេទនេះ។ សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ប្រភេទនេះ។ ដូច្នេះការបន្ថែមពិតជាលេចឡើងវាលេចឡើងនៅលើជញ្ជាំងនេះ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំចង្អុលម្រាមដៃ។ ឥឡូវនេះ តំបន់នេះគឺជាតំបន់បើកចំហដែលខ្ញុំកំពុងបង្ហាញអ្នក។ មានតែដំបូលប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានរុញ។ នេះគឺច្រើនជាង 46 ហ្វីតឬ 47 ហ្វីត។ ឥឡូវនេះអគារដែលមានស្រាប់គឺនៅទីនេះ ខ្ញុំបានបិទវាជាមួយនឹងស្នាមជើងនេះ។ ពួកគេក៏មានមូលដ្ឋាននៅជិតគ្នានៅព្រំដែន។ ជាទូទៅអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងស្នើសុំគឺការបន្ថែមទៅក្របខ័ណ្ឌដែលមានស្រាប់ដែលមិនត្រូវបានគាំទ្រ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំអាចចាប់ផ្តើមនិយាយអំពីអ្វីដែលខ្ញុំចង់បញ្ជាក់៖ នេះគឺជាសំបុត្រ ការបដិសេធការអនុញ្ញាត ហើយខ្ញុំបាននិយាយទៅកាន់ Paul Smith អំពីវា។ ព្រោះតាមរបៀបដែលខ្ញុំបានព្រមានខ្លួនឯង។ ខ្ញុំបាននិយាយថា ខ្ញុំត្រូវបដិសេធជារៀងរហូត ខ្ញុំនឹងគ្រាន់តែផ្តល់ដំណោះស្រាយសាមញ្ញ។ នៅពេលនោះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានលើសកម្ពស់អគារ។ ដូច្នេះអ្វីដែលគាត់និយាយ គឺយើងមិនស្នើសុំឱ្យកាត់បន្ថយកម្ពស់អគារនោះទេ ព្រោះបន្ទាប់ពីគាត់សរសេរសំបុត្រនេះ យើងមានការសន្ទនាមួយទៀត ហើយគាត់ដឹងថាអ្នកយល់ព្រម ព្រោះគាត់បានទៅកំពូល ហើយនិយាយថា អូទេ នៅ Medford នេះគឺជាកម្ពស់ជាមធ្យមនៃជម្រាល។ នោះជាជម្រាលទាប ប៉ុន្តែបើយើងមើលទៅលើគម្រោងដែលបានដាក់រួចហើយនោះ។ ពួកគេត្រូវបានគេគោរពទាំងស្រុង។ រឿងតែមួយគត់ប្រសិនបើខ្ញុំចង់ឱ្យពួកគេ, ជាការប្រសើរណាស់, ទាំងអស់នេះ។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំត្រលប់ទៅពេលវេលាវិញ។
[Unidentified]: ដូច្នេះអ្នកមិនចាំបាច់ចុះឈ្មោះទេ នោះជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវការ។
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: ដកថយទៅទីធ្លាបន្ទាប់។
[Unidentified]: តើទីធ្លាចំហៀងមិនអីទេ?
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: បាទ បាទ។ ដូច្នេះប្រសិនបើខ្ញុំត្រលប់មកវិញ នេះជាការបង្ហាញ។ នេះគឺជាផែនការគេហទំព័រ។ បន្ថែមគ្រាន់តែបិទការចាប់ពង្រត់នេះ ហើយដាក់កម្មវិធីជំនួយនេះនៅទីនេះ។ វាមានប្រវែង 46.7 ហ្វីត ប៉ុន្តែទីធ្លាគឺល្អ។ កិច្ចការទាំងអស់នេះត្រូវបានធ្វើរួចហើយ លើកលែងតែដីមួយកន្លែងប៉ុណ្ណោះ។ ប្រសិនបើខ្ញុំទៅ នេះគឺជាតំបន់ត្រួតពិនិត្យ ដែលពួកយើងពិតជាមិនអនុវត្តតាមសម្រាប់ហេតុផលច្បាស់លាស់។ ដូច្នេះនេះគឺជាកម្ពស់ កម្ពស់អាគារ អតិបរមាគឺ 30 ហ្វីត តាមពិតកម្ពស់ឥឡូវនេះគឺ 28.6 គ្រាន់តែដោយសារតែជម្រាល និងទទឹងដែលនឹងផ្តល់ឱ្យយើងប្រហែល 29.1 ។ ដូច្នេះយើងយល់ស្របនឹងរឿងនោះ។ យើងមិនស្វែងរកជំនួយសម្រាប់រឿងនេះទេ។ ហើយវានឹងមិនបដិសេធការអនុញ្ញាតបន្ទាប់ពីការដាក់ស្នើ។
[Unidentified]: ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើនេះជាការពន្យារការរំលោភលើកមុនមែនឬអត់ តាមពិតទៅ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវការស្វែងយល់ មិនមែនផ្លាស់ប្តូរទាំងស្រុងនោះទេ។ អូ Mike តើអ្នកមានអ្វីទេ?
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំមានសំណួរទាក់ទងនឹងរឿងនេះ។ បាទ បន្ត។ ខ្ញុំមានចម្លើយរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងជោគជ័យ។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំដឹងចម្លើយចំពោះសំណួររបស់អ្នក។ អ៊ីចឹងខ្ញុំចង់ពិនិត្យទ្វេដងទៅហើយលោក ឈុត។ ដូច្នេះ បញ្ជរកូដចំហៀងដែលមិនអនុលោមតាមបច្ចុប្បន្នគឺ ស្មើនឹងតម្លៃដែលបានណែនាំ។ អ្នកគ្រាន់តែពង្រីកភាពខុសគ្នាដែលមានស្រាប់មែនទេ?
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: អ្នកមិនបានធ្វើវាទេ... ត្រឹមត្រូវហើយ។ នោះជាការពិត ដូច្នេះពិតប្រាកដ។ នេះគឺជាអគារដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះ កន្លែងដែលវានិយាយថា 15.1 ខាងក្រោមគឺជាទ្វារខាងលើថ្មី។ ដូចខ្ញុំបានលើកឡើងថា រហូតមកដល់ពេលនេះ វាមិនស្របតាមច្បាប់ទេ។ វាទាំងអស់ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងអគារដើម។ ដូច្នេះគាត់បានបន្ថែមថា នេះគឺជាការបន្ថែម, ផ្នែកនេះគឺនៅទីនេះ. ខ្ញុំហៅអគារនេះថា C ខ្ញុំថា A នេះជាអគារដើម B ជាអគារទី២ C ជាអគារទី៣ និង D ជាអគារដែលយើងស្នើ។
[Unidentified]: មិនអីទេ ដោយសារការព្យាករមិនមែនជាអគារតាមបច្ចេកទេស នេះជាការសន្និដ្ឋានដោយផ្អែកលើភាពមិនស៊ីគ្នានៃ A និង B ដែលមានរួចហើយនៅក្នុងទីធ្លាចំហៀងនោះ។
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: ពិតប្រាកដ។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ បន្ទាប់មកនៅទីធ្លាផ្សេងទៀត អ្វីគ្រប់យ៉ាងបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេច ហើយនៅទីនោះបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេច។
[Unidentified]: ដូច្នេះតើអ្នកយល់ព្រមទេ? ខ្ញុំចាត់ទុកថានេះគ្រាន់តែជាការសន្និដ្ឋានទាក់ទងនឹងការបន្តនៃការបំពានលើកមុន។
[Mike Caldera]: ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline ខ្ញុំក៏យល់ដែរ។ នេះគឺជាការរកឃើញមួយ។ ដូច្នេះ បទបញ្ជាផែនការចាស់មិនកំណត់ជាក់លាក់អំពីរបៀបដែលវានឹងត្រូវបានអនុវត្តនោះទេ ប៉ុន្តែនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិថ្មី 5.3 0.1 ។ នេះជាកត្តាសម្រេចចិត្ត សូមអភ័យទោស ប្រហែលជាត្រឹមតែ ៥.៣ ប៉ុណ្ណោះ។
[Unidentified]: មែនហើយ តោះមើល រចនាសម្ព័ន្ធអន់។
[Mike Caldera]: ជាការប្រសើរណាស់, ជាមូលដ្ឋាន ... បាទ។ វាមិនមែនជាស្តង់ដារគ្រោះថ្នាក់ជាងនេះទេ។ នៅទីបំផុត យើងនឹងផ្តល់ការអនុញ្ញាតពិសេស ប៉ុន្តែបាទ នោះគឺជាស្តង់ដារតែមួយគត់ដែលយើងត្រូវកំណត់។
[Unidentified]: បាទ/ចាស ដូច្នេះអ្វីដែលអនុញ្ញាតក្នុងក្របខណ្ឌនេះគឺការកសាងឡើងវិញ ការពង្រីក ឬការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធ។ នោះនឹងជាភាពតានតឹង។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ
[Unidentified]: វី។
[Mike Caldera]: បាទ/ចាស ចុះបើអ្នកចង់បង្កើតការដកសិទ្ធិថ្មី។ បន្ទាប់មកការណែនាំគឺចាំបាច់។ ដូច្នេះហើយ អ្នកកំពុងធ្វើឱ្យការមិនអនុលោមតាមច្បាប់កាន់តែអាក្រក់ទៅៗ។
[Unidentified]: បាទ នោះហើយជារបៀបដែលវាអាចកើតឡើង អ៊ុំ បាទ យើងមិនមានន័យថាអាក្រក់ជាងនេះទេ អ្នកអាចនិយាយថាអ្នក... វានឹងទៅត្រង់បន្ទាត់ទ្រព្យសកម្ម ឬអ្វីដែលឆោតល្ងង់។ បាទ/ចាស៎ បាទ/ចាស៎ បាទ/ចាស៎ បាទ/ចាស៎ ប្រាកដណាស់ បាទ/ចាស៎ ប្រសិនបើវាផ្លាស់ប្តូរ... កាន់តែខ្លាំង បាទ។ ជាការប្រសើរណាស់, ប្រសិនបើខ្ញុំផ្លាស់ប្តូរវាពី 1,5 ហ្វីតទៅ 1,4 វានឹងខុសគ្នា។ ប៉ុន្តែដោយសារតែវាតែងតែដូចគ្នា នោះជាការពិតចំពោះចំណុចរបស់ Mike បីក្នុងចំណោមប្រាំ។ នេះគឺជាផ្នែកបន្ថែមនៃរចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនអនុលោមតាមច្បាប់ពីមុន ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ស្តង់ដារផ្សេង។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងអានរឿងនេះ។ អង្គជំនុំជម្រះសាលាឧទ្ធរណ៍អាចផ្តល់ការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញ ឬពង្រីក រចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោមតាមអាចត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ ឬកែប្រែដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃផ្នែកនេះលុះត្រាតែវាត្រូវបានគេកំណត់ថាការពង្រីកបែបនេះនឹងមិនបណ្តាលឱ្យមានការខូចខាតខ្លាំងដល់តំបន់ជុំវិញជាងរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នោះទេ។ ដូច្នេះការវិភាគតែមួយគត់ដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវធ្វើនៅទីនេះគឺថាវានឹងមិនបណ្តាលឱ្យខូចខាតបន្ថែមទៀតទេ។ វាក៏ងាយស្រួលក្នុងការវិភាគផងដែរ។ វាពិតជាអស្ចារ្យណាស់ នៅពេលដែលមនុស្សមករកយើង ហើយគិតថាពួកគេត្រូវការស្តង់ដារខ្ពស់ ហើយយើងអាចនិយាយបានថា មិនអីទេ នេះគឺជាអ្វីដែលយើងមាន។ វាពិបាកបន្តិចនៅពេលដែល... ខ្ញុំមានស្តង់ដារខ្ពស់។
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំពិតជាមិនទាន់រួចរាល់នៅឡើយទេ ប៉ុន្តែអាថ៌កំបាំងនៅទីនេះគឺឥឡូវនេះ ខ្ញុំមានកន្លែងផ្ទុកខាងក្នុងមួយតោន ហើយបន្ទាប់មកដំណើរការដំឡើងប្រភេទចាប់ផ្តើមនៅទីនេះជាមួយនឹងបង្អួចតូចៗមួយចំនួន។ ទ្វារទាំងនេះមានរួចហើយ ពួកគេជាទ្វារកំពូល ហើយអ្នកអាចមើលឃើញបន្ទាត់នៃផ្ទាំងគ្រប់គ្រង ដូចជាពួកវាបើកឡើងមែនទេ? ប៉ុន្តែតាមពិតវាគ្រាន់តែហូរទៅម្ខាងប៉ុណ្ណោះ រួចរត់គេចខ្លួន។ បើយើងមិនធ្វើទេ អ្វីៗផ្សេងទៀតនឹងត្រូវបែកខ្ញែក។
[Unidentified]: មិនអីទេ អ្វីដែលយើងនឹងធ្វើគឺចាំបាច់ណាស់។ ខ្ញុំនឹងមើលថាតើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតមានសំណួរដែរឬទេ មុនពេលយើងផ្តល់យោបល់ជាសាធារណៈ។ តើមានអ្នកណាមានចម្ងល់អំពីបេក្ខជនទេ? អូ អ្នកដឹងទេថាយើងអាចធ្វើអ្វីបាន? ហេតុអ្វីមិនបញ្ឈប់ការចែករំលែកអេក្រង់?
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: តើអ្នកអាចធ្វើវាបានទេ? មិនអីទេ រង់ចាំ។ ខ្ញុំនឹងបញ្ឈប់រឿងនេះ។ ឈប់ចែករំលែក។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ សូមអរគុណ
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: បញ្ឈប់អាជីវកម្មនេះ។ ទាំងអស់គឺល្អ។
[Unidentified]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនឃើញសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាផ្សេងទៀតមានគំនិតទីពីរទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អូ Jamie បន្ត។ ខ្ញុំគ្រាន់តែមានសំណួរមួយ។ ក្នុង ការបង្ហាញ 3D បង្ហាញពីចំណតបន្ថែមដែលបានគ្រោងទុក? ត្រឹមត្រូវ។ តើពួកគេមានឥទ្ធិពលអ្វីខ្លះចំពោះដំណើរឆ្ពោះទៅមុខរបស់យើង? ដូច្នេះនិយាយម្តងទៀត? ខ្ញុំគិតថាសំណួររបស់ខ្ញុំទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគឺ តើយើងត្រូវពិចារណាពួកគេទេ? ឬគ្រាន់តែជារចនាសម្ព័ន្ធ? ខ្ញុំគិតថាសំណួរគឺ តើអ្នកកំពុងស្វែងរកការសង្គ្រោះពីការចតរថយន្តមែនទេ? នេះជាបញ្ហារបស់អ្នក។
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: ទេ ខ្ញុំមានន័យថា... ព្រោះវាមើលទៅដូចជាផ្លូវកៅស៊ូ។ មុននោះ ភាគច្រើនជា asphalt ជាមួយនឹងភាពកខ្វក់ និងក្រួសជុំវិញ។ បន្តិចនៃ asphalt ។ វាខូចបន្តិច។ គាត់ពិតជាមិនដែលខ្វល់ទេ។ ប៉ុន្តែជាក់ស្តែង បើយើងធ្វើការ វានឹងកើតឡើង។ ជាទូទៅខ្ញុំបន្ថែមចន្លោះ។ ខ្ញុំបានបន្ថែមកន្លែងខ្លះនៅទីនេះ។ មានស្នាមឆ្កូតខ្លះនៅទីនេះ។ តាមពិតពួកគេគ្រាន់តែជាបុគ្គលិកប៉ុណ្ណោះ។ មិនមែនជាហាងលក់រាយទេ។ ប៉ុន្តែនេះត្រូវគ្នាយ៉ាងពេញលេញទៅនឹងកន្លែងចតរថយន្ត។ ប្រសិនបើជាន់ទី 2 ផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវកន្លែងការិយាល័យបន្ថែមទៀតដើម្បីពង្រីកទៅតាមនោះ កន្លែងខ្លះនឹងមានភាពស័ក្តិសមជាងសម្រាប់ពួកគេ ជាជាងលំហដែលពេញបច្ចុប្បន្ន។
[Unidentified]: អូខេ ល្អណាស់ អរគុណ។ អ្នកណាខ្លះទៀត? ឬខ្ញុំអាចដាក់ញត្តិដើម្បីបើកវាជាមតិសាធារណៈ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានដាក់ញត្តិបើកបញ្ហានេះជាសាធារណៈ។
[Unidentified]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Mike Caldera]: ថ្ងៃច័ន្ទ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ វាគឺនៅលើទូរស័ព្ទ Mike ។ ត្រឹមត្រូវ។ ជីម។ ត្រឹមត្រូវ។ អនទ្រេ ជំរាបសួរ Jacqueline ក៏ល្អដែរ។ ដេននីស តើមាននរណាជាសាធារណៈចង់និយាយអំពីប្រធានបទនេះទេ?
[Denis MacDougall]: ជាការប្រសើរណាស់, អ្នកអាចលើកដៃរបស់អ្នកប្រសិនបើអ្នកណាម្នាក់ធ្វើ, តាមរយៈកម្មវិធីខ្លួនវាផ្ទាល់ឬ។ ប្រសិនបើអ្នកគ្រាន់តែចង់បង្ហាញអេក្រង់របស់អ្នក ហើយនិយាយថាជំរាបសួរ នោះជាការល្អ។
[Unidentified]: ខ្ញុំមិនឃើញនរណាម្នាក់នៅក្នុងការជជែកទេ។
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: ខ្ញុំបានឃើញអតិថិជនរបស់ខ្ញុំពីរនាក់នៅទីនោះ គឺណាសារ៉ុត។ បន្ទាប់មកពួកគេគឺជាអតិថិជន។
[Unidentified]: អូ ខ្ញុំមានន័យថាអ្នកណាម្នាក់ដែលសួរយើងនូវសំណួរមួយនៅក្នុងការជជែក។
[Mike Caldera]: ប្រាកដ។ ចលនាដើម្បីបិទមតិសាធារណៈ ហើយបើកវាដើម្បីពិនិត្យ។
[Unidentified]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Andre Leroux]: ពិសេស។
[Unidentified]: មិនអីទេ អ្នកគ្រប់គ្នាបានបោះឆ្នោតគាំទ្រ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline គឺអស្ចារ្យណាស់។ អញ្ចឹងតោះពិភាក្សាគ្នាសិន។ មិត្តៗយល់យ៉ាងណាដែរ? ខ្ញុំគិតថាតាមអ្វីដែលខ្ញុំបានរកឃើញ វាមើលទៅដូចជាបំណែកនៃស្ថាបត្យកម្មដ៏អស្ចារ្យ។ នៅពេលដែលខ្ញុំគិតអំពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យថាតើនេះជាមូលហេតុដែលនាំឱ្យប៉ះពាល់ដល់សហគមន៍ ឬអត់នោះ ខ្ញុំមិនឃើញមានផលប៉ះពាល់អ្វីនោះទេ។ តើអ្នកគិតយ៉ាងណាដែរ?
[Andre Leroux]: ខ្ញុំយល់ព្រម ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយអ្នក Jackie ។ ចំនួនផ្លែប៊ឺរីមានកំណត់។ ខ្ញុំគិតថានេះជាសួនឧស្សាហកម្ម។ នេះសម្រាប់មាតិកាមានប្រយោជន៍។ អ្នកដឹងដែរថា នេះមិនមែនជាបញ្ហាកំណត់តំបន់ទេ ប៉ុន្តែវាជួយឱ្យអាជីវកម្មខ្នាតតូចក្នុងស្រុកបន្តរីកចម្រើន។
[Unidentified]: ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកដឹងទេ វាតែងតែល្អក្នុងការចងចាំរឿងនោះ។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ អ្នកផ្សេងទៀតនៅក្នុងក្រុមប្រឹក្សាចង់បានវា។ បញ្ចេញមតិ ឬធ្វើចលនាអំពីអ្វីមួយ?
[Mike Caldera]: បាទ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងការវាយតម្លៃរបស់ Andrew ។ ខ្ញុំគិតថាជាមួយនឹងឆ្នេរសមុទ្រ និងតំបន់នេះ ខ្ញុំមិនគិតថាមានគុណវិបត្តិអ្វីនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាផលិតផលសមហេតុផលទាំងស្រុងដែលអាចជួយឱ្យអាជីវកម្មរីកចម្រើន។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាយើងបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យ។
[Unidentified]: អូខេ អស្ចារ្យ។ នោះជារបៀបដែលយើងចង់បាន តើមាននរណាម្នាក់ចង់ដាក់ញត្តិទៅក្រុមប្រឹក្សា ដើម្បីកំណត់ថា ការស្នើសុំការពង្រីកអតីតរចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោម ពាក់ព័ន្ធនឹងទីធ្លាដែលនៅជាប់គ្នា នឹងមិនបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់សហគមន៍ជាងរចនាសម្ព័ន្ធមិនអនុលោមដែលមានស្រាប់ទេ? ប៉ះខ្លាំងណាស់។ តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ជាការប្រសើរណាស់ អ្នករាល់គ្នាបានបោះឆ្នោត បាទ តាមរយៈការបោះឆ្នោតជាសំឡេង។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ អាវីត។ ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ។ ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline យល់ស្រប។ មែនហើយ មិត្តភ័ក្តិ អ្នកមានរឿងត្រូវបន្ថែម។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ហេហេ ខ្ញុំក៏ចាញ់ដែរ។ ជាការប្រសើរណាស់, ប្រសិនបើអ្នកមកជាមួយការផ្ដល់យោបល់ល្អ, យើងនឹងទទួលយកពួកគេ។
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: នោះហើយជាមូលហេតុដែលជាធម្មតាខ្ញុំពិនិត្យជាមួយអធិការជាមុនព្រោះអ្នកដឹងទេប្រសិនបើខ្ញុំមានអារម្មណ៍វាពិបាកប៉ុន្តែដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំមិនដឹងទេប្រហែលជាគ្មាននរណាម្នាក់បានឃើញរឿងនេះពីខាងក្រោយផ្សារទេតែវាកើតឡើង។
[Unidentified]: សូមសំណាងល្អ។ យើងនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តលើពួកគេទាំងពីរក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។
[yW_ZzvRt6vQ_SPEAKER_01]: ល្អណាស់ អរគុណច្រើន
[Unidentified]: គ្មានអ្វីទេ។ មិនអីទេ រឿងចុងក្រោយសម្រាប់យប់នេះ។ ចាំមើល ខ្ញុំកំពុងសន្ទនាគ្នារវាង Noreen និង Colin Lynch។ យើងមានសំនួរមួយអំពី Avenida do Governador អាយុ 93 ឆ្នាំ ប្រសិនបើអ្នកមានឱកាស សូមអរគុណ។ បុរសៗ យើងតែងតែនិយាយអំពីរឿងនេះមែនទេ? ជាការប្រសើរណាស់ ដ្រាយរបស់អភិបាលត្រូវផ្អាករហូតដល់សវនាការខែក្រោយ ដូច្នេះយើងនឹងមិនធ្វើអត្ថាធិប្បាយជាសាធារណៈលើរឿងនោះនៅយប់នេះទេ។ យល់ព្រម បញ្ហាទីប្រាំមួយ។ សុំពេលបន្តិចបានទេលោកគ្រូ។ បាទ 180 ផ្លូវលីនខុន ករណីលេខ។ A-2022-22 ។ អ្នកដាក់ពាក្យ និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យ Joseph Tonello បានដាក់ពាក្យសុំទៅទីក្រុង Medford សម្រាប់ការកែប្រែតំបន់ក្រោមជំពូកទី 94 ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះគ្រួសារតែមួយនៅផ្លូវ 180 Lincoln ក្នុងការកំណត់តំបន់គ្រួសារតែមួយ ដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យមានការប្រើប្រាស់ទីធ្លាសមរម្យដោយមិនមានការរារាំង។ អញ្ចឹងតើខ្ញុំមានអ្នកណាជាបេក្ខជននៅទីនេះ?
[SPEAKER_03]: ជំរាបសួរ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ នេះគឺនៅខាងក្រៅអាណាចាង។ ខ្ញុំជាស្ថាបត្យកររបស់ Andorra ។ ហើយយើងក៏មានបេក្ខជន Joe Tonello និង Ellen Tonello ផងដែរ។ យើងមាន David Paul នៅ William Construction ។ ដូច្នេះខ្ញុំអាចបង្ហាញ ខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ ហើយអ្នកអាចមើលឃើញគម្រោង។ ជាដំបូងខ្ញុំចង់ចាប់ផ្តើមបន្តិចអំពី Toneros ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាអ្នករាល់គ្នាដឹងនៅឡើយទេ។ អ្នកទាំងពីរបានកើតនិងធំធាត់នៅ Medford ។ បើខ្ញុំខុសសូមជួយកែតម្រូវផង លោកជំទាវ និងលោក Tonero ។ ពួកគេបានរស់នៅត្រឹមត្រូវមុនពេលគម្រោងដែលយើងនឹងបង្ហាញកាលពី 47 ឆ្នាំមុន។ ពួកគេចង់នៅជិត។ ផ្ទះបច្ចុប្បន្នជាផ្ទះពីរជាន់។ ឥឡូវនេះខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំ និងរូបភាពមួយចំនួន។ សូមឱ្យខ្ញុំ ... ប្រាកដ ទៅមុខ។
[Unidentified]: តោះមើល... អូ! ខ្ញុំគិតថាអញ្ចឹង។ អូហូ។
[SPEAKER_03]: ប្រើអេក្រង់របស់ខ្ញុំ។
[Unidentified]: ដូច្នេះ... ខ្ញុំឃើញខ្មៅ អូ នៅទីនោះ។
[SPEAKER_03]: នៅទីនោះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ពណ៌លឿងនៅទីនេះគឺជាគម្រោង 180 Lincoln Street ។ ពួកគេរស់នៅតាមផ្លូវ ១៧៧ លីនខុន។ ដូច្នេះសូមឱ្យខ្ញុំមើល។ ដូច្នេះនេះគឺជាផ្ទះរបស់អ្នកឥឡូវនេះ។ នេះគឺជាផ្លូវ Lincoln ។ នេះគឺជាផ្លូវ Lincoln ។ Lincoln Road បាទ។ មិនអីទេ ព្រោះមានផ្លូវ Lincoln និង Lincoln Street។ អូមិនអីទេ។ ដូច្នេះផ្ទះនោះពិតជាផ្ទះពីរជាន់ដែលមានយានដ្ឋាន ហើយគេត្រូវបោះជំហាន ១៦ ជំហានដើម្បីឡើងដល់ជាន់ទី ១។ ដូចដែលអ្នកអាចឃើញផ្ទះមួយទៀតគឺនៅម្ខាងទៀត។ ដោយហេតុផលសុខភាព និងអាយុ ពួកគេបានសម្រេចចិត្តសាងសង់ផ្ទះមួយជាន់ដែលអាចប្រើបានទាំងស្រុង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចាប់ផ្តើមគម្រោងនេះ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំអាចបង្ហាញអ្នកពីគំនូរ។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញវានៅទីនោះមែនទេ? ត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះខ្សែបន្ទាត់ក្រហម ខ្ញុំមិនដឹងថាវាច្បាស់ទេ គឺផ្ទះដែលមានស្រាប់នៅលើអចលនទ្រព្យ។ បន្ទាប់មក អ្នកនឹងឃើញវាមានពណ៌ប្រផេះងងឹត ហើយនេះគឺជាការណែនាំ។ ដូច្នេះហើយ នៅក្នុងផ្ទះបច្ចុប្បន្ន យើងនៅតែរក្សាទិសដូចផ្ទះដែលមានស្រាប់។ ផ្ទះបច្ចុប្បន្នមានគុណវិបត្តិ។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលវ៉ារ្យ៉ង់នេះជាមួយនឹង 3.7 ថយក្រោយ និង 2.8 ថយក្រោយ។ នៅផ្ទៃខាងក្រោយគឺ Middlesex Downs Reserve ។ ដូច្នេះ អ្នកឃើញហើយ បន្ទាត់ក្រហមគឺជាផ្ទះដែលមាន យើងទើបតែពិនិត្យមើលវា យើងគ្រាន់តែត្រូវការការហៅត្រឡប់មកវិញនៅក្នុងកំណែ 3.7 ប៉ុណ្ណោះ។ ទ្វារបន្ទាប់គឺផ្លូវ 190 Lincoln ។ ភាពខុសគ្នារវាងទីតាំងទាំងពីរនេះគឺថាមានគម្លាត 20 ហ្វីតរវាងអចលនទ្រព្យទាំងពីរ។ ដូច្នេះយើងត្រូវការលេខកូដរង 2.8 ។ ដូច្នេះ ទោះបីជាយើងស្នើសុំការកែតម្រូវក៏ដោយ ក៏ពួកគេនៅឆ្ងាយពីគ្នា 20 ហ្វីត ដែលអ្នកស្ទង់មតិហៅថា ទឹកដីមិនស្គាល់។ ដំណើរការគឺស្រដៀងគ្នា, នោះហើយជាអ្វីដែលពួកគេមានឥឡូវនេះ។ ពួកគេកំពុងស្វែងរកផ្ទះល្វែងដែលមានបន្ទប់គេងបីនៅជាន់តែមួយ។ យានដ្ឋានដូចគ្នានៅជាន់តែមួយ។ យើងមានតែបន្ទប់ក្រោមដីមេកានិចដែលមិនទាន់បញ្ចប់។ ដូចដែលខ្ញុំបានចង្អុលបង្ហាញមុននេះ អ្វីដែលពួកគេកំពុងស្វែងរកគឺអគារមួយជាន់។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាបែបនេះ។ តិចឬច្រើន យើងគ្រាន់តែទាត់ថយក្រោយ ហើយទាត់មួយឡែក ដើម្បីស្វែងរកការធូរស្រាល និងការផ្លាស់ប្តូរ។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ ខ្ញុំមានសំណួរសាមញ្ញមួយ។ ប្រាកដ។ ដូច្នេះ backspace នៅពេលអ្នកនិយាយ ខ្ញុំយល់ នៅពេលដែលខ្ញុំមើលវា ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា បន្ទាត់ក្រហមសម្រាប់បន្ទាត់ដែលមានស្រាប់ និងបន្ទាត់ពណ៌ប្រផេះសម្រាប់បន្ទាត់ថ្មី ដែលដូចគ្នានោះ។
[SPEAKER_03]: ទេ ទេ។ ដូច្នេះហើយ បន្ទាត់ក្រហមមាន។ តើយើងធ្វើការបញ្ជាក់នេះដោយរបៀបណា? ដូច្នេះយើងអាចប្រាកដ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង្អុលបង្ហាញថា វាមិនត្រូវបានគាំទ្រទៀតទេ។ ជាការពិតណាស់ យើងកំពុងបង្កើនវាបន្តិច។ ប៉ុន្តែវាមិនប៉ះពាល់ដល់អ្នកជិតខាងទេ ព្រោះបរិមាណគឺនៅក្នុងជួរដូចគ្នា។
[Unidentified]: ដំបូងខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាវាជាផ្នែកបន្ថែម ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនគិតថាវានឹងមានប្រសិទ្ធភាពទេប្រសិនបើត្រូវបានបំផ្លាញទាំងស្រុង។ Mike តើអ្នកមានអ្វីបន្ថែមទេ?
[Mike Caldera]: បាទ គ្រាន់តែជាសំណួរបញ្ជាក់។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានឃើញរូបភាពផ្ទះឥដ្ឋក្រហមដែលមានជំហានជាច្រើន បន្ទាប់មកផ្ទះពណ៌ស។ ហើយខ្ញុំមិនដឹងថាគួរជាមួយណាទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាត្រូវដាក់លុយពីរសេនរបស់ខ្ញុំយ៉ាងម៉េចទេ។
[SPEAKER_03]: ប្រាកដ។ ផ្ទះនៅខាងលើនេះគឺជាផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។ ខ្ញុំគ្រាន់តែបង្ហាញ។ ចង្អុលបង្ហាញកន្លែងដែលអ្នកដាក់ពាក្យរស់នៅបច្ចុប្បន្ន។ តើវាឆ្លងផ្លូវទេ? នេះគឺនៅទូទាំងផ្លូវ។
[Unidentified]: ទីក្រុង។
[SPEAKER_03]: នេះគឺជាផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេ ហើយពួកគេចង់រើទៅផ្ទះនៅតាមផ្លូវ។ មូលហេតុដែលពួកគេចង់ឱ្យអ្វីៗទាំងអស់អាចចូលបានគឺដោយសារតែដូចដែលអ្នកបានឃើញហើយ ផ្ទះជាក់ស្តែងមានជណ្តើរច្រើន។
[Unidentified]: មិនអីទេ
[Mike Caldera]: ហើយមានការបញ្ជាក់មួយទៀត ព្រោះខ្ញុំមិនគិតថាខ្ញុំឃើញរឿងនេះក្នុងឯកសារ។ ដូច្នេះ តើសណ្ឋានដីបច្ចុប្បន្ននៃទីតាំងនឹងមានការប្រែប្រួលខ្លាំងឬទេបន្ទាប់ពីដំណើរការរុះរើ និងសាងសង់ឡើងវិញនេះ? ខ្ញុំមិនអាចយល់ច្បាស់ពីរបៀបផ្លាស់ប្តូរប្រវត្តិដើម្បីដោះស្រាយជំហានទាំងនេះទេ។
[SPEAKER_03]: មែនហើយផ្ទះនឹងមានជណ្តើរនៅខាងក្នុង។ ផ្ទះនេះជាអគារជាន់ផ្ទាល់ដី។
[Mike Caldera]: ប៉ុន្តែបាទ, នៅក្នុងផ្ទះ។ មិនអីទេ
[SPEAKER_03]: នៅខាងក្នុងផ្ទះ។
[Mike Caldera]: វី។
[SPEAKER_03]: ត្រឹមត្រូវ។ អ្នកនៅតែត្រូវមានច្រកចូលកំពូល។ ប៉ុន្តែជាការពិតណាស់ខាងផ្លូវនេះធ្លាក់ចុះ។ ម្យ៉ាងទៀតគ្មានភ្នំណាខ្ពស់ជាងត្រើយម្ខាងទៀតទេ។ ដូច្នេះតើអ្នកបើកបរនឹងនៅទីណា? ត្រឹមត្រូវ។ សូម្បីតែអ្នកបើកបរនឹងខ្លីជាង។
[Mike Caldera]: ជាការពិតនៅពេលដែលយើងពិនិត្យមើលសំណួរផ្សេងទៀតនៃការណែនាំនេះ។ ខ្ញុំដឹងថានៅក្នុងពាក្យសុំ ហើយអ្នកបានរៀបរាប់រឿងនេះនៅក្នុងបទបង្ហាញរបស់អ្នក មានតំបន់ផ្តាច់មុខ 20 ហ្វីតដែលមិនបានបញ្ជាក់។ ដូច្នេះបើខ្ញុំអានឲ្យបានត្រឹមត្រូវ ផ្លូវនេះត្រូវបានត្រួសត្រាយហើយ។ ផ្ទះស្ថិតនៅតំបន់មិនស្គាល់ម្ចាស់មែនទេ?
[SPEAKER_03]: បាទ នេះជាផ្ទះដែលមានស្រាប់។ នោះហើយជាទាំងអស់សម្រាប់ពេលនេះ។ ចូរដកវាចេញ ហើយយើងនឹងមានសួនផ្កា។
[Mike Caldera]: មិនអីទេ អរគុណ។ អូ សុំទោស ខ្ញុំមានមួយផ្សេងទៀតដែលពិតជាដំណើរការ។
[Unidentified]: បន្ត
[Mike Caldera]: ដូច្នេះ ការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំពីអ្វីដែលត្រូវបានសរសេរនៅទីនេះ និងនៅក្នុងផែនការកំណត់តំបន់។ល។ គឺថាអចលនទ្រព្យនេះគឺនៅជាប់នឹង Middlesex Fells Reservation។ ប្រភេទនៃសិទ្ធិមួយចំនួន តើលោកអាចពន្យល់យើងបានទេថាតើនេះជាអ្វី?
[SPEAKER_03]: ជាការប្រសើរណាស់, វាអាស្រ័យលើអ្នកស្ទង់មតិ។ វាមានតែនៅក្នុងផែនការទេ ពីព្រោះនៅពេលអ្នកមើលវាពីខាងក្រោយ វាមើលទៅដូចជាជាផ្នែកមួយនៃទុនបំរុង។
[Mike Caldera]: អូខេ ប៉ុន្តែតើវាដូចជាផ្លូវដើរសាធារណៈ ឬជាផ្លូវសម្រាប់...? អ្នកដឹងទេ នៅពេលអ្នកឃើញឯកសារ វាស្ថិតនៅក្នុងគំនូរ របៀបដែលវាលេចឡើង។
[SPEAKER_03]: ខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើគេចង់សង់ផ្លូវនៅពេលណាមួយ? ប៉ុន្តែមិនមាននិយមន័យរូបវន្ត របង ឬអ្វីដូចនោះទេ។ អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺបើកចំហ ហើយមានអារម្មណ៍ថាជាផ្នែកមួយនៃទីជម្រក។
[Unidentified]: មិនអីទេ អរគុណ។ រឿងហ្នឹងហើយ អ្នកប្រហែលជាលឺខ្ញុំនិយាយនេះច្រើនដង យើងតែងតែមើលស្តង់ដារផ្លូវច្បាប់សម្រាប់ភាពខុសគ្នា។ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យគឺថាតើមានលក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងរូបរាង ដី និងដី។ វាមានលក្ខណៈពិសេសតែមួយគត់ចំពោះកញ្ចប់លំបាក ហើយការផ្តល់វានឹងមិនធ្វើឱ្យបាត់បង់គោលបំណងនៃបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ ឬបង្កឱ្យមានការរើសអើងឡើយ។ អ្វីដែលខ្ញុំឃើញគឺថានេះជាអចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខណៈពិសេសប្លែកពីគេ។ ខ្ញុំគិតថាការយល់ដឹងរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះ ហើយនេះមិនមែនជាសំណួរដែលគ្រាន់តែប្រាប់អ្នកពីអ្វីដែលខ្ញុំគិត និងឃើញពីអ្វីដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតគិតមុនពេលយើងបើកវាឡើងសម្រាប់មតិសាធារណៈនោះទេ គឺថា ប្រសិនបើអ្នករកឃើញទំហំការ៉េសម្រាប់ដីឡូតិ៍នេះ ហើយរូបរាងរបស់ដីឡូតិ៍គឺជាការ៉េធម្មតា ឬចតុកោណ អ្នកអាចដំឡើងផ្ទះនេះដោយមិនចាំបាច់ត្រូវការជំនួយនោះទេ ព្រោះវាហាក់ដូចជាការបន្ធូរបន្ថយអប្បបរមាដែលត្រូវការ។ ស្ពាន។
[SPEAKER_03]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ។ នេះគឺដោយសារតែទម្រង់។ យើងចង់រក្សាទិសដៅដូចគ្នានឹងទិសដៅបច្ចុប្បន្ន។ នោះហើយជាវា។
[Unidentified]: នេះគឺជាទិសដៅ។ ប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលឱ្យដិតដល់ ផែនទីបង្ហាញផ្លូវស្លាប់។ វាមានរាងមូលបន្តិច ហើយផ្ទះទាំងអស់បែរមុខទៅខាងក្នុង។ ត្រឹមត្រូវ។ យល់ព្រម
[SPEAKER_03]: ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចមើលឃើញថាល្អជាងនេះក្នុងមួយនេះ។ ដូច្នេះ បាទ វាជាទីបញ្ចប់ហើយ។
[Unidentified]: បាទ ផ្ទះទាំងនោះគឺជាផ្ទះដែលប្រឈមមុខនឹងចំណុចកណ្តាលនៃផ្លូវស្លាប់។
[SPEAKER_03]: បាទ តំបន់ការពារមាននៅគ្រប់ទីកន្លែង។
[Unidentified]: បាទ វានឹងល្អណាស់។ នោះហើយជាវា។ មុនពេលយើងបើកវាឡើងសម្រាប់មតិសាធារណៈ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតមានសំណួរអំពីបេក្ខជនដែរឬទេ? អូ យើងអាចធ្វើបាន ដូច្នេះតើអ្នកចង់បញ្ឈប់ការចែករំលែកអេក្រង់សម្រាប់ខ្ញុំទេ? បាទ អរគុណ។ អូ ឈប់ចែករំលែកទៅបាទ សូមអរគុណ យល់ព្រម សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល តើមាននរណាម្នាក់មានសំណួរអំពីបេក្ខជនទេ? ឬមាននរណាម្នាក់ចង់ធ្វើញត្តិដើម្បីបើកវាជាសាធារណៈ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំបានដាក់ញត្តិបើកបញ្ហានេះជាសាធារណៈ។
[Unidentified]: តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងក្លាយជាអ្នកទីពីរ។
[Unidentified]: ចុះចំពោះការបោះឆ្នោតឧទ្ធរណ៍វិញ Yvette? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline យល់ស្រប។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ដេននី ក្វាន់ មានអ្នកណាចង់ឮទេ?
[Denis MacDougall]: យើងអាចឆ្លើយតបនឹងអេក្រង់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគួរកត់សម្គាល់ផងដែរថា យើងបានទទួលលិខិតគាំទ្រចំនួន ១១ ពីអ្នកជិតខាង។
[Unidentified]: មិត្តភ័ក្តិ អ្នកជិតខាងរបស់អ្នកហាក់ដូចជាស្រឡាញ់អ្នក។ យើងបានឃើញលិខិតគាំទ្រជាច្រើន។ ខ្ញុំមិនដឹងថាមាន១១នាក់ទេ។ នេះគឺជាចំនួនខ្ពស់ណាស់។ ខ្ញុំមិនឃើញអ្នកណាផ្សេងនៅក្នុងការជជែក ឬអ្នកផ្សេងលើកដៃទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើគ្មាននរណាម្នាក់ចង់និយាយទេ តើអ្នកអាចស្នើឱ្យបិទផ្នែកមតិសាធារណៈនៃសវនាការ ហើយបើកវាឡើងដើម្បីពិនិត្យបានទេ? តើខ្ញុំនៅតែមានពេលទេ? មិនអីទេ តោះបោះឆ្នោតតាមឈ្មោះ។ តើអ្នកទាំងអស់គ្នាយល់ស្របទេ? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline យល់ស្រប។ អញ្ចឹងតើមិត្តរបស់ខ្ញុំយល់យ៉ាងណាដែរ?
[Mike Caldera]: រឿងមួយចំនួនបានទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្ញុំ។ ជាដំបូង អ្នកចំណូលថ្មីបានចេញមុខដោយផ្ទាល់។ សំបុត្រទាំងពីរគឺជាលិខិតគាំទ្រ។ ដូច្នេះ អ្នកដែលទំនងជាទទួលរងផលប៉ះពាល់ដោយការផ្លាស់ប្តូរខ្នាតដែលបានស្នើឡើងនឹងគាំទ្រយើង។ ការផ្លាស់ប្តូរដែលត្រូវការគឺតិចតួចបំផុត។ វាហាក់ដូចជាបែបនេះ ដូច្នេះគ្រោងនឹងមានរូបរាងចម្លែក។ វាហាក់ដូចជាអាចធ្វើទៅបាន, សម្រាប់ផ្ទះនៅក្នុងទិសដៅផ្សេងទៀតមិនជាន់គ្នាទាំងស្រុងជាមួយអ្នកជិតខាងនេះមិនចាំបាច់សូម្បីតែ។ ដូច្នេះនេះគឺពិតជាករណីម្ចាស់ផ្ទះគ្រាន់តែព្យាយាមធ្វើជាអ្នកជិតខាងល្អ។ ហើយមានមេមិនស្គាល់ម្នាក់។ មិនថាម្ចាស់ជានរណាក៏គ្មានផ្លូវដែរ។ ដូច្នេះបើវាជាកម្មសិទ្ធិរបស់ភាគីទីបី វាមិនអាចប្រើដើម្បីសាងសង់អ្វីបានទេ។ ដូច្នេះ វាហាក់បីដូចជាមិនមានវិញ្ញាណរំលោភពិតប្រាកដនៅក្នុងទីធ្លាបន្ទាប់ទេ។ បន្ទាប់មក ទីធ្លាត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយវាលភក់ ហើយដោយក្រឹត្យខ្ញុំត្រូវពិនិត្យម្តងទៀត។ យើងត្រូវការ 15 ហ្វីតទៀត។ ការរុំព័ទ្ធតំបន់ការពារអនុវត្តបានលុះត្រាតែប្រវែង yard ត្រូវលើសពី 4.5 ម៉ែត្រ។ ប៉ុន្តែតាមពិត សូម្បីតែនៅវាលខ្សាច់ ផ្លូវអាចមានប្រវែងរាប់គីឡូម៉ែត្រ។ មែនហើយ ខ្ញុំប្រាកដជាគិតថាវាសំខាន់។ វាស្ថិតនៅក្នុងស្តង់ដារច្បាប់ ហើយអ្នកដឹងទេ វារួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយអ្នកជិតខាង អ្នកជិតខាងហាក់ដូចជាគាំទ្រ និងមានការផ្លាស់ប្តូរវិមាត្រតិចតួចណាស់ដែលត្រូវការ។
[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំយល់ព្រម។ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងអ្វីដែលអ្នកបាននិយាយ។ ជាពិសេសនៅពេលដែលខ្ញុំគិតអំពីស្តង់ដារចុងក្រោយ តើវានឹងបង្កការខូចខាតដល់សហគមន៍ដែរឬទេ។ បាទ ខ្ញុំគិតថាវាជាការរចនាល្អណាស់។ ខ្ញុំគិតថាវាជាគំនិតដ៏ល្អមួយ ហើយខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលឃើញថា ជាពិសេសក្នុងសហគមន៍ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាមនុស្សអាចមានអាយុនៅនឹងកន្លែង។ ខ្ញុំរំភើបចិត្តពេលឃើញអ្វីដែលនឹងមកដល់។ ទាំងអស់នេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីរក្សាចំនួនប្រជាជនដែលមានវ័យចំណាស់របស់យើងនៅក្នុងទីក្រុង។ ពិសេស។ អ្នកណាខ្លះទៀត?
[Andre Leroux]: អូ ខ្ញុំយល់ស្របនឹងមតិយោបល់ទាំងអស់នេះ។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មានអ្នកណាចង់ធ្វើចលនាទេ?
[Mike Caldera]: ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាដើម្បីអនុម័តការផ្លាស់ប្តូរ សូមរង់ចាំ។ រហូតដល់អ្នកមានសុវត្ថិភាព។
[Unidentified]: ទីធ្លាចំហៀង និងទីធ្លាខាងក្រោយ។
[Mike Caldera]: ការថយក្រោយផ្នែកចំហៀង និងខាងក្រោយនៅផ្លូវ 180 Lincoln ។
[Unidentified]: ហេ តើខ្ញុំនៅមានពេលទេ? ថ្ងៃច័ន្ទ។ ជាការប្រសើរណាស់ អ្នករាល់គ្នាបានបោះឆ្នោត បាទ តាមរយៈការបោះឆ្នោតជាសំឡេង។ Everett? ត្រឹមត្រូវ។ Andrew? ត្រឹមត្រូវ។ ជីម? ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ? ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline យល់ស្រប។ មិត្តអើយ អ្នកមានផ្ទះថ្មីហើយ។ វាមើលទៅអស្ចារ្យណាស់។ បាទ សូមអបអរសាទរ។ សូមអរគុណ សូមអបអរសាទរ។
[Andre Leroux]: វាមើលទៅដូចជាការរចនាដ៏ស្រស់ស្អាត។
[Unidentified]: បាទ វាមើលទៅអស្ចារ្យណាស់។
[SPEAKER_03]: សូមអរគុណ
[Unidentified]: ជាការប្រសើរណាស់ យើងនឹងប្រាប់អ្នកអំពីការសម្រេចចិត្តនេះឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ហើយយើងសូមជូនពរឱ្យអ្នកជួបតែសំណាងល្អ។ ល្អឥតខ្ចោះ សូមអរគុណច្រើន។ យើងរីករាយដែលអ្នករស់នៅក្នុង Medford ។ សូមអរគុណមិត្តរបស់ខ្ញុំ។ មិនអីទេលា។ យល់ព្រម សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា សូមរង់ចាំបន្តិច។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ចំណុចបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈគឺថា យើងគ្មានអ្វីត្រូវពិភាក្សាទៀតទេ។ បច្ចុប្បន្នភាពរដ្ឋបាល។ ខ្ញុំមិនធ្វើដូច្នេះទេ។ ដេននីស តើអ្នកមានទេ?
[Denis MacDougall]: ខ្ញុំគ្មានអ្វីទេ គ្មានអ្វីទាំងអស់។
[Unidentified]: ល្អឥតខ្ចោះ។ យល់ព្រម អនុម័តកំណត់ហេតុប្រជុំ និងច្បាប់ពិភាក្សា។
[Mike Caldera]: ខ្ញុំគិតថាយើងមិនមានពេលទេ។ សុំទោស គ្រាន់តែជាសំណួរសម្រាប់ Dennis ។ ដេនីស តើអ្នកមានព័ត៌មានថ្មីអំពីការបន្តក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទេ? ហេ៎ តើពិតទេ? ដេនីស។ អូ ដេនីស វាគ្រប់គ្រាន់ហើយ។
[Unidentified]: ដេនីស ខ្ញុំបានលឺគាត់និយាយថា ទេ យើង បន្ទាប់មកខ្ញុំ បន្ទាប់មកគាត់បានព្យួរ។
[Andre Leroux]: អ្នកអាចផ្ញើព័ត៌មានថ្មីៗអំពីស្ថានភាពនេះមកយើងតាមរយៈអ៊ីមែល។
[Unidentified]: ខ្ញុំគិតដូច្នេះ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ប្រហែលបើគាត់ត្រឡប់មកវិញ យើងអាចចាប់គាត់បាន។ តាមមើលទៅ អត់ទេ ខ្ញុំមិនបានឃើញកំណត់ហេតុប្រជុំទេ។ ខ្ញុំគិតថា Dennis បាននិយាយថាយើងមិនទាន់ទទួលបានការយល់ព្រមពីពួកគេនៅឡើយទេ។ នោះហើយជាវា។ នោះជារបៀបវារៈទាំងមូល។ នៅពេលនោះ។ លុះត្រាតែមានអ្វីផ្សេង។ លោក Dennis បាននិយាយថា Alicia កំពុងដោះស្រាយរឿងនេះដោយយោងទៅតាមច្បាប់ KP ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ នេះគឺជាព័ត៌មានថ្មីៗពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ អរគុណ Dennis ។ អរគុណ Dennis ។ មិនអីទេ អ្វីៗគឺល្អ។ ដូច្នេះ តើខ្ញុំដាក់ញត្តិសុំលុបចោលទេ? តើខ្ញុំមានលើកទីពីរទេ? វាពិតជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់ប្រសិនបើនរណាម្នាក់បោះឆ្នោតប្រឆាំងនឹងវា។ មិនអីទេ អ្វីៗគឺល្អ។ ទាំងអស់បានបោះឆ្នោតដោយអនុគ្រោះ។ ខ្ញុំគឺ Andrew ។ សួស្តី Jim ។ ត្រឹមត្រូវ។ មីក្រូ។ ត្រឹមត្រូវ។ Jacqueline គឺជាខ្ញុំ។ ខ្ញុំមានន័យថា ខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ដែលយើងធ្វើការបានច្រើនពីថ្ងៃទី ៩ ដល់ថ្ងៃទី ១៥ ហើយមាន ៦ ចំណុចក្នុងរបៀបវារៈ។ ធ្វើបានល្អក្រុម។ មែនហើយ ខ្ញុំស្មានថាយើងនឹងជួបគ្នាម្តងទៀតក្នុងមួយសប្តាហ៍កន្លះ សូមរីករាយ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ លាហើយអ្នកទាំងអស់គ្នា។ អរគុណ Dennis ។
[Andre Leroux]: រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។